Bauwerksabdichtung Herrieden

Nasse Kellerwände in Herrieden trockenlegen, bevor die Substanz leidet

Steht das Wasser im Mauerwerk, hilft kein Überstreichen und kein neuer Putz, denn die Feuchtigkeit kommt zuverlässig zurück. Wir gehen an die Wurzel und klären zuerst, woher die Nässe stammt, ob aus dem Boden, von der Seite oder aufsteigend aus dem Fundament. Gerade in der Nähe der Altmühl und in tiefer liegenden Lagen spielt der Wasserstand im Untergrund eine Rolle. Erst wenn wir den Weg des Wassers kennen, dichten wir gezielt ab und holen den Keller dauerhaft zurück in den Trockenbereich.

Erdberührtes Mauerwerk fachgerecht von außen verschließen

Wo wir an die Außenseite herankommen, ist das der wirksamste Weg, weil wir das Wasser stoppen, bevor es überhaupt die Wand erreicht. Wir baggern die erdberührten Bauteile frei, säubern das Mauerwerk und schließen offene Fugen, Risse und alte Durchführungen sorgfältig. Darauf kommt eine zähelastische Bitumendickbeschichtung, die wir mit einer Schutz- und Drainagebahn abdecken. Wo der Boden Wasser hält, ergänzen wir eine Ringdrainage. So bleibt der erdberührte Bereich dicht und Ihr Keller über viele Jahre belastbar und trocken.

Aufsteigende Feuchte in alten Herriedener Häusern dauerhaft kappen

In der historischen Altstadt mit ihren dicken Bruchsteinwänden fehlt im Mauerwerk oft jede waagerechte Sperre, sodass Bodenwasser über feine Kapillaren nach oben wandert. Wir unterbrechen diesen Sog mit einer nachträglichen Horizontalsperre und injizieren ein Sperrmittel in ein eng gesetztes Bohrlochraster. Das Mittel verschließt die Kapillaren und blockiert den Wassertransport im Mauerquerschnitt. Oberhalb der Sperre trocknet die Wand nach und nach aus, ausblühende Salze gehen zurück, und neuer Putz hält wieder, statt nach kurzer Zeit erneut abzusanden.

Innenabdichtung dort, wo Aufgraben nicht möglich ist

Nicht jedes Haus lässt sich rundum freilegen, etwa bei Grenzbebauung, gepflasterten Höfen oder einem Anbau direkt an der Kellerwand. Dann arbeiten wir von innen mit mineralischen Dichtungsschlämmen, einem belastbaren Sanier- und Sperrputz und einer sauber gezogenen Hohlkehle am Fuß der Wand. Die Materialien sind diffusionsfähig, sodass die Wand kontrolliert weiterarbeiten kann, statt die Feuchte nur einzusperren. Meist verbinden wir die Innenabdichtung mit einer Horizontalsperre, damit kein Wasser von unten nachdrückt und das Ergebnis wirklich Bestand hat.

Tragende Bauteile schützen und Folgeschäden vermeiden

Eine durchnässte Wand bleibt nicht bei feuchten Flecken stehen. Dauerhafte Nässe lässt Holzauflager faulen, lässt Stahl im Beton rosten und macht Dämmstoffe wirkungslos, während sich im warmen Keller Schimmel ausbreitet. Wir setzen genau dort an, wo der Schaden noch beherrschbar ist, und nehmen der Feuchtigkeit ihren Weg in die Konstruktion. Das hält die tragenden Teile gesund und erspart Ihnen die viel teurere Sanierung, die nötig wird, wenn man dem Wasser über Jahre freie Bahn lässt.

Klarer Ablauf vom Aufmaß bis zur Übergabe

Am Anfang steht der Termin bei Ihnen vor Ort, bei dem wir die Wände messen, den Untergrund prüfen und die wirkliche Ursache eingrenzen. Daraus machen wir einen nachvollziehbaren Vorschlag mit Verfahren, Zeitrahmen und Kosten, ohne Überraschungen im Nachhinein. Während der Ausführung halten wir den Bereich sauber, schützen Ihre angrenzenden Flächen und arbeiten zügig, ohne dabei an der Sorgfalt zu sparen. Zum Schluss übergeben wir Ihnen einen Keller, an dem Sie sehen, dass solide gearbeitet wurde.

Kontakt

Wenn in Herrieden Ihr Keller feucht ist, das Mauerwerk Salzränder zeigt oder Sie beim Neubau gleich richtig abdichten wollen, melden Sie sich. Wir kommen vorbei, prüfen die Lage und sagen Ihnen geradeheraus, welcher Weg sich lohnt.

Rufen Sie uns an unter 0911 / 54 02 60 77

Oder schreiben Sie uns an info@hbsbau.com

FAQ

Spielt die Nähe zur Altmühl für die Abdichtung meines Kellers eine Rolle?

In gewässernahen und tiefer gelegenen Lagen steht das Wasser im Untergrund oft höher, und nach Regenphasen drückt es stärker gegen das Mauerwerk. Das verändert, welches Verfahren sinnvoll ist, denn gegen drückendes Wasser braucht es eine andere Abdichtung als gegen reine Bodenfeuchte. Wir prüfen deshalb vor Ort, wie das Wasser bei Ihnen ansteht, und legen die Abdichtung passend dazu aus. So vermeiden wir, dass eine zu schwach ausgelegte Lösung dem Druck nicht standhält.

Muss ich für die Abdichtung aus dem Haus oder dem Keller ausziehen?

In aller Regel nicht. Eine Außenabdichtung spielt sich draußen am freigelegten Mauerwerk ab und stört den Wohnbereich kaum. Auch eine Innenabdichtung oder eine Horizontalsperre lässt sich raumweise ausführen, sodass Sie den Keller nur abschnittsweise räumen müssen. Etwas Staub und Maschinenlärm beim Bohren lassen sich nicht ganz vermeiden, aber wir halten die Belastung gering und stimmen den Ablauf so ab, dass Ihr Alltag möglichst ungestört weiterläuft.

Lohnt sich die Abdichtung auch bei einem älteren Haus, das ich später verkaufen will?

Gerade dann lohnt sie sich. Ein trockener, fachgerecht abgedichteter Keller ist beim Verkauf ein klares Plus, während sichtbare Feuchteschäden Käufer abschrecken und den Preis drücken. Wer die Abdichtung sauber dokumentiert vorlegt, nimmt einem möglichen Streitpunkt von vornherein die Schärfe. Hinzu kommt, dass eine frühe Abdichtung die Bausubstanz erhält, statt sie weiter verfallen zu lassen. Sie investieren also nicht nur in den Keller, sondern in den Wert des ganzen Hauses.