Flachdächer in Münster abdichten, die dauerhaft nass beansprucht werden

Rund um das Coesfelder Kreuz und in Gievenbeck stehen Institutsbauten mit weiten flachen Dächern, in Coerde und Berg Fidel liegen Wohnzeilen mit zusammenhängenden Flächen, und auf der Loddenheide sowie im Hansa-BusinessPark tragen Gewerbehallen große Abdichtungen. Dazu kommen unzählige flache Anbauten, Carports und Garagenhöfe in den Wohnvierteln. Wir erneuern diese Dächer, weil hier ein Punkt schwerer wiegt als in vielen anderen Regionen: Feuchtigkeit steht selten nur kurz auf der Fläche.

Konsequentes Gefälle statt Pfützen im regenreichen Münsterland

Im Münsterland fällt Niederschlag über das ganze Jahr verteilt, oft als tagelanger Landregen. Eine Fläche, die schlecht entwässert, trocknet dazwischen kaum ab. Genau das setzt jeder Abdichtung zu, weil Nähte, Anschlüsse und Befestigungspunkte ständig unter Wasser stehen und Bewuchs Fuß fasst. Wir bauen deshalb ein durchgängiges Gefälle mit keilförmiger Dämmung auf, ziehen Kehlen bewusst zu den Abläufen und verschweißen Nähte mit ausreichender Breite. Stehende Pfützen sind für uns kein Schönheitsfehler, sondern ein Mangel.

Abläufe, Laubfang und Notüberläufe für baumnahe Lagen

Münster ist grün, und was im Herbst von Linden, Ahorn und Platanen fällt, landet zu einem guten Teil auf den Dächern. Verschlammte Abläufe sind hier die häufigste Ursache für Wasser im Gebäude. Wir setzen Abläufe mit Klemmflansch und Laubfangkorb neu, spülen die Fallleitung durch und prüfen den freien Abfluss bis zum Anschluss. Zusätzlich bringen wir Notüberläufe in der Attika ein, damit die Fläche auch dann nicht aufstaut, wenn ein Ablauf zusitzt.

Bauten der sechziger und siebziger Jahre energetisch mit aufwerten

Viele Verwaltungs-, Schul- und Institutsgebäude der Stadt stammen aus dieser Zeit. Typisch sind massive Betondecken, ein paar Zentimeter Dämmung, mehrere Bitumenlagen und darüber Kies. Wir räumen den Kies ab, prüfen die Lagen darunter und erhöhen die Dämmstärke deutlich, wenn die Attikahöhe es zulässt. Wo die Aufkantung zu niedrig ist, erhöhen wir den Randabschluss fachgerecht mit. Die Heizkosten sinken spürbar, ohne dass ein zweiter Eingriff nötig wird.

Ortstermin, klares Angebot und Bauzeiten, die zum Gebäude passen

Wir nehmen die Fläche selbst auf, öffnen den Aufbau, messen die Feuchte und halten den Bestand fest. Sie erhalten ein Angebot mit getrennten Positionen für Rückbau, Entsorgung, Dämmung, Abdichtung und Klempnerarbeiten. Bei Schulen und Instituten legen wir die Hauptarbeiten in die Ferien, bei Betrieben in abgestimmte Abschnitte. In engen Straßen klären wir Kranstellplatz und Absperrung vorab, damit Zufahrten und Radwege nutzbar bleiben. Jeder Abschnitt wird täglich regendicht geschlossen.

Kurze Wege im Münsterland und ein Dach, das die Substanz trocken hält

Feuchte, die einmal in der Dämmung sitzt, verschwindet bei diesem Klima nicht mehr von allein. Sie breitet sich aus, senkt die Dämmwirkung und erreicht irgendwann Decke, Putz und Elektrik. Eine dichte Fläche mit funktionierender Entwässerung hält dagegen Jahrzehnte und sichert den Wert des Gebäudes. Wir arbeiten in Hiltrup, Roxel, Wolbeck, Handorf und Amelsbüren ebenso wie in Telgte, Greven, Senden, Altenberge, Warendorf und Steinfurt.

Kontakt

Wenn nach jedem Landregen Pfützen stehen bleiben, sich Moos auf der Fläche ausbreitet oder im Obergeschoss Ränder auftauchen, lohnt eine fachliche Beurteilung. Rufen Sie uns an, wir sehen uns Ihr Dach in Münster an, prüfen Gefälle, Abläufe und Feuchtegehalt und sagen Ihnen klar, was instand gesetzt werden kann und wo ein neuer Aufbau die bessere Lösung ist.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Lässt sich Moos und Bewuchs entfernen, ohne die Abdichtung zu beschädigen?

Ja, mit dem richtigen Vorgehen. Wir arbeiten mechanisch mit weichen Bürsten und geringem Druck, nicht mit dem Hochdruckreiniger, der Nähte aufreißen und Bahnen aufrauen kann. Wichtiger als die Reinigung selbst ist allerdings die Ursache. Bewuchs siedelt sich dort an, wo Wasser stehen bleibt und Feinstaub liegt. Solange das Gefälle fehlt, kommt das Moos nach zwei Jahren zurück. Deshalb prüfen wir bei der Reinigung immer gleich Entwässerung und Ablaufsituation mit.

Können Absturzsicherungen und Anschlagpunkte gleich mit eingebaut werden?

Das ist der günstigste Zeitpunkt dafür. Solange der Aufbau offen ist, lassen sich Anschlagpunkte tragfähig in der Konstruktion verankern und dicht in die neue Abdichtung einbinden. Nachträglich bedeutet jeder Punkt eine zusätzliche Durchdringung in einer fertigen Fläche. Für Gebäude, deren Dach regelmäßig für Wartung betreten wird, richten wir außerdem feste Laufwege mit Schutzlage ein. So ist die Begehung geregelt, und die Abdichtung nimmt keinen Schaden.

Ist eine Dachbegrünung auf einem sanierten Dach sinnvoll?

Bei den Niederschlagsmengen hier kann sie sich lohnen, weil das Substrat Wasser zurückhält und der Abfluss gebremst wird. Voraussetzung sind ausreichende Tragreserven und eine wurzelfeste Abdichtung mit Schutz- und Dränlage. Ränder, Abläufe und Anschlüsse bleiben als Kiesstreifen frei, damit Kontrolle und Wartung möglich sind. Wir klären vorab die zulässige Auflast und rechnen den Mehraufwand offen aus, damit Sie zwischen einfacher Extensivbegrünung und rein technischer Ausführung entscheiden können.