Flüssigkunststoff für zuverlässig dichte Flächen in Augsburg
Wir dichten Balkone, Terrassen, Dächer und kritische Anschlüsse mit Flüssigkunststoff ab und legen dabei eine geschlossene Schicht über die gesamte Fläche, die ohne Naht und Stoßkante auskommt. Flüssig aufgetragen verbindet sich das Material vollflächig mit dem Untergrund, umschließt jeden Ablauf und jede Aufkantung und härtet zu einer durchgehenden Membran aus. Augsburg mit seiner langen Stadtgeschichte, den prächtigen Bauten der Renaissance und den weitläufigen modernen Wohnquartieren vereint historischen Bestand und jüngere Konstruktionen. Auf jede dieser Flächen richten wir den Aufbau eigens aus, denn nur eine zur Konstruktion passende Lösung bleibt über Jahre dicht.
Saubere Ausführung im bewohnten Mehrfamilienhaus
In einer Großstadt bearbeiten wir viele Balkone in Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern, in denen während der Arbeiten weiter gelebt wird. Wir organisieren den Zugang so, dass Bewohner und Nachbarn möglichst wenig beeinträchtigt sind, decken angrenzende Flächen ab und halten Treppenhaus und Außenbereich sauber. Vorbereitung und Schliff erzeugen Staub, den wir gezielt einfangen, statt ihn sich verteilen zu lassen. Nach Abschluss räumen wir vollständig auf und übergeben eine fertige Fläche. Diese Rücksicht auf das Wohnumfeld ist uns wichtig, weil eine Sanierung in einem belebten Haus niemanden über Gebühr stören soll.
Schutz für die Wohnung unter dem Balkon
Wo ein Balkon über bewohntem Raum liegt, hat ein Wasserschaden unmittelbare Folgen. Feuchte Flecken an der Decke, durchnässte Dämmung und im schlimmsten Fall Schäden am Putz sind die Folge, wenn die Abdichtung versagt. Wir verhindern das, indem wir die Fläche lückenlos schließen und besonders an Türschwellen und Wandanschlüssen, wo das Wasser eindringen will, verstärkt arbeiten. Die Abdichtung führen wir hoch genug, damit auch Stau- und Spritzwasser nicht hinterläuft. So bleibt nicht nur der Balkon trocken, sondern vor allem der Wohnraum darunter geschützt, was in der dicht bebauten Stadt mit ihren gestapelten Wohnungen besonders zählt.
Technisch durchdachter Aufbau statt schneller Notlösung
Eine dauerhafte Abdichtung entsteht nicht aus einem einzelnen Anstrich, sondern aus einem aufeinander abgestimmten Schichtaufbau. Wir beginnen mit der passenden Grundierung, die auf das jeweilige Material reagiert, legen darüber die armierte Abdichtungsschicht und schließen mit einer Deckschicht ab, die zur Nutzung passt. Jede Lage hat ihre Aufgabe, von der Haftung über die Dichtigkeit bis zum Schutz vor Abrieb. Wer wissen will, was er bekommt, dem erklären wir diesen Aufbau verständlich. So sehen Sie nachvollziehbar, warum die Schicht hält und wofür Sie zahlen, statt nur eine glatte Oberfläche zu erhalten.
Gründliche Prüfung des Untergrunds vor jedem Schritt
Wir tragen kein Material auf, ohne zu wissen, worauf es zu liegen kommt. Deshalb messen wir die Restfeuchte, klopfen lose Bereiche ab und prüfen die Tragfähigkeit. Bei den vielen Bestandsbauten in und um Augsburg finden wir oft gealterte Beschichtungen oder Haarrisse, die zuerst saniert werden müssen, sonst arbeitet die alte Schwachstelle unter der frischen Schicht weiter. Anschließend grundieren wir abgestimmt auf das vorgefundene Material, sei es Beton, Estrich oder ein älterer Belag. Erst wenn dieser Haftgrund sicher sitzt, beginnen wir mit dem Aufbau, denn jede Schicht darüber hängt von einem tragfähigen Grund ab.
Belastbare, witterungsfeste Oberfläche für den dauerhaften Gebrauch
Eine Außenfläche steht ganzjährig im Wetter, von Sommerhitze bis Winterfrost. Flüssigkunststoff hält diesen Wechseln stand, ohne zu verspröden oder auszubleichen, und bleibt dauerhaft elastisch. Auf begehbaren Flächen ergänzen wir eine abriebfeste Deckschicht mit eingestreutem Quarzkorn, die rutschhemmend wirkt und die Abdichtung vor Verschleiß durch Schuhe und Möbel schützt. Weil das Material elastisch bleibt, nimmt es die Bewegungen des Bauteils auf und reißt nicht. So bleibt die Fläche über viele Jahre dicht und sicher zu begehen. Farbe und Struktur stimmen wir mit Ihnen ab, damit die Oberfläche zu Ihrem Gebäude passt.
Kontakt
Lassen Sie uns Ihre Fläche in Augsburg anschauen, bevor Feuchtigkeit in die Wohnung darunter zieht. Melden Sie sich, wir kommen vorbei und sagen Ihnen ehrlich, was sinnvoll ist. Auch für Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen erstellen wir gern eine nachvollziehbare Einschätzung.
Tel. 0911 / 54 02 60 77
E-Mail info@hbsbau.com
FAQ
Was droht der Wohnung, wenn ein Balkon darüber undicht bleibt?
Sickert Wasser durch die Abdichtung, zieht es in den Aufbau und schließlich in die Decke der darunterliegenden Wohnung. Erste Anzeichen sind feuchte Flecken und Verfärbungen, später drohen durchnässte Dämmung, geschädigter Putz und im schlimmsten Fall Eingriffe in die Bausubstanz. Je länger das unbemerkt bleibt, desto teurer wird die Behebung. Deshalb lohnt es sich, einen undichten Balkon früh anzugehen, solange der Schaden noch auf die Fläche selbst begrenzt ist.
Wer kümmert sich um die Abdichtung bei einem Balkon in der Eigentümergemeinschaft?
Ob der Balkon zum Gemeinschafts- oder Sondereigentum zählt, regelt meist die Teilungserklärung. Die Abdichtung als Teil der Bausubstanz fällt häufig der Gemeinschaft zu, während die Oberfläche anders behandelt werden kann. Wir liefern Ihnen eine klare Beschreibung der Maßnahme, mit der sich die Abstimmung in der Gemeinschaft leichter führen lässt. Über die rechtliche Zuordnung entscheidet allerdings Ihre Verwaltung oder ein Fachanwalt, das bewerten wir nicht.
Wie schnell ist die Fläche nach der Abdichtung wieder nutzbar?
Flüssigkunststoff härtet zügig aus, sodass die Fläche je nach System und Witterung oft schon nach wenigen Stunden begehbar ist. Wir takten die Arbeitsschritte so, dass die Sperrzeit für Sie und Ihre Nachbarn möglichst kurz bleibt. Die volle Belastbarkeit für Möbel erreicht die Schicht etwas später, das besprechen wir konkret vor Ort. Bei gemeinsam genutzten Zugängen planen wir den Ablauf so, dass der Weg zu den Wohnungen durchgängig nutzbar bleibt.