Dachbeschichtung Höchstadt

Verwitterte Dächer in Höchstadt reinigen und dauerhaft beschichten

Im Aischgrund stehen zwischen Etzelskirchen, Zentbechhofen und der Kernstadt viele Häuser aus den siebziger bis neunziger Jahren, deren Betondachsteine inzwischen grau, rau und moosbewachsen sind. Wir bringen diese Dächer zurück in Form, ohne dass die Eindeckung ausgetauscht werden muss. Nach gründlicher Reinigung und Ausbesserung folgt ein Beschichtungsaufbau, der die Oberfläche wieder schließt, die Wasseraufnahme senkt und dem Haus optisch mehrere Jahrzehnte zurückgibt.

Warum Dächer im Aischgrund besonders schnell vermoosen

Die Weiherlandschaft rund um Höchstadt sorgt für viel Luftfeuchte, im Herbst zieht Nebel über die Aischwiesen, und ganze Ortsteile liegen in flachen, windgeschützten Lagen. Dort trocknen Dachflächen nach Tau und Regen kaum ab. Auf der Nordseite und unter Baumbestand siedeln sich deshalb Algen, Flechten und Moos wesentlich schneller an als auf freien Höhenlagen. Das Material selbst wird dadurch offenporiger, nimmt mehr Wasser auf und leidet stärker unter Frost.

Kontrollierte Reinigung, die die Oberfläche nicht zusätzlich beschädigt

Wir arbeiten mit angepasstem Druck und geführter Düse, weil ein zu harter Strahl die Zementhaut endgültig öffnet und die Steine porös zurücklässt. Vorher decken wir Dachrinnen und Fallrohre ab, damit sich Moos und Schmutz nicht in der Entwässerung festsetzen. Das anfallende Material sammeln wir ein und entsorgen es ordentlich. Nach dem Trocknen sehen wir uns jede Fläche genau an, denn erst dann zeigen sich Haarrisse, abgeplatzte Kanten und gebrochene Steine.

Ausbessern und Beschichten in einem durchdachten Aufbau

Defekte Steine tauschen wir aus, First und Grat prüfen wir auf lose Verklammerung, und Anschlüsse an Kamin oder Dachfenster sehen wir mit durch. Danach folgt eine Grundierung, die tief in den saugenden Untergrund einzieht und die Oberfläche verfestigt. Zwei Deckschichten in Ihrem Wunschfarbton bilden anschließend einen geschlossenen, UV-beständigen Film. Wasser perlt ab, Schmutz findet weniger Halt, und die Fläche trocknet nach Regen deutlich schneller ab als vorher.

Ehrliche Beurteilung, ob eine Beschichtung überhaupt der richtige Weg ist

Nicht jedes Dach ist ein Fall für die Beschichtung. Auf Betondachsteinen und unglasierten Tonziegeln funktioniert sie sehr gut, auf glasierten Ziegeln haftet sie nicht dauerhaft. Sind Lattung, Unterspannbahn oder Dämmung durchfeuchtet, hilft keine Farbe, dann ist eine Neueindeckung fällig. Bei alten Faserzementplatten prüfen wir vorab auf Asbest, weil solche Flächen weder gereinigt noch bearbeitet werden dürfen. Wir sagen Ihnen das offen, statt eine Maßnahme zu verkaufen, die nichts bringt.

Ortstermin, Gerüst und kurze Wege in den Landkreis Erlangen-Höchstadt

Wir sehen uns das Dach vor Ort und aus der Nähe an, nicht nur vom Boden aus. Sie erhalten ein Angebot mit getrennten Positionen für Gerüst, Reinigung, Ausbesserung und Beschichtung. Die Arbeiten laufen wetterabhängig, weshalb wir Termine mit etwas Puffer planen und Sie kurzfristig informieren, wenn sich etwas verschiebt. Neben Höchstadt sind wir in Adelsdorf, Gremsdorf, Lonnerstadt, Mühlhausen, Pommersfelden, Herzogenaurach, Forchheim und Erlangen unterwegs.

Kontakt

Wenn Ihr Dach grün wird, die Steine stumpf und saugend wirken oder Sie das Haus optisch aufwerten wollen, ohne die Eindeckung zu erneuern, sehen wir uns die Fläche an. Rufen Sie uns an, wir kommen nach Höchstadt, beurteilen Zustand und Tragfähigkeit der Steine und sagen Ihnen offen, ob eine Beschichtung hier das Richtige ist.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wie lange hält eine Dachbeschichtung, bevor sie erneuert werden muss?

Bei sauberer Vorarbeit und passendem Material sind zehn bis fünfzehn Jahre bis zum ersten spürbaren Nachlassen realistisch, häufig auch länger. Entscheidend sind Grundierung und Schichtdicke, nicht der Farbton. Wird nur schnell überstrichen, ohne dass der Untergrund verfestigt wurde, blättert der Film oft schon nach wenigen Wintern. Deshalb legen wir Wert auf die Trocknungszeit zwischen den Arbeitsgängen und lassen uns bei der Vorbereitung mehr Zeit als beim Auftragen selbst.

Kommt das Moos nach einer Beschichtung wieder?

Nicht so schnell und nicht so stark. Moos braucht eine raue, saugende Oberfläche, auf der Wasser stehen bleibt. Genau die verschwindet mit der Beschichtung, weil die Fläche geschlossen ist und rascher abtrocknet. In stark verschatteten Lagen unter Bäumen setzt sich mit den Jahren trotzdem wieder etwas an, das lässt sich dann aber leicht abnehmen. Wer die Rinnen freihält und überhängende Äste zurückschneidet, verlängert den Effekt deutlich.

Lohnt sich eine Beschichtung noch bei einem älteren Dach?

Das hängt vom Zustand der Steine ab, nicht vom Baujahr. Sind sie fest, unbeschädigt und nur verwittert, ist die Beschichtung die klar günstigere Lösung gegenüber einer Neueindeckung und bringt dieselbe Optik. Bröckeln dagegen Kanten ab, sind viele Steine gerissen oder zeigt sich Feuchte im Dachraum, wäre das investierte Geld schlecht angelegt. Wir prüfen das am Objekt und rechnen Ihnen beide Wege gegenüber, bevor Sie entscheiden.