Flachdach abdichten mit Flüssigkunststoff, ohne den Aufbau abzureißen
Ein gealtertes Flachdach muss selten komplett runter. Solange der vorhandene Aufbau trägt und die Dämmung trocken ist, bleibt er liegen und wird zum Untergrund für die neue Abdichtung. Wir tragen faserarmierten Flüssigkunststoff vollflächig auf Bitumen, Kunststofffolie oder Beton auf und erhalten eine geschlossene Schicht ohne Naht, ohne Überlappung und ohne Klemmprofil. Abriss, Container und ein offener Bauzustand über Ihren Räumen entfallen, und die Fläche ist meist nach wenigen Arbeitstagen wieder dicht.
Vor dem ersten Eimer Material prüfen wir den gesamten Aufbau
Die Dachhaut hält Wasser fern, die Dämmung schützt vor Wärmeverlust, die Dampfsperre vor Feuchte aus dem Innenraum. Fällt eine dieser Ebenen aus, löst eine neue Abdichtung allein das Problem nicht. Deshalb gehen wir die Fläche ab, kontrollieren Nähte, Blasen, Anschlüsse und Einläufe und messen die Feuchte unter der alten Abdichtung. Wo die Dämmung durchnässt ist, öffnen wir gezielt und tauschen diese Bereiche aus. Ein nasses Dach zu überstreichen würde die Feuchte nur einschließen, und das sagen wir Ihnen offen.
So entsteht die nahtlose Abdichtung auf Ihrem Dach
Wir reinigen die Fläche gründlich, entfernen Bewuchs, lose Bestreuung und alte Flicken, schneiden Blasen auf und schließen sie. Lose Befestiger ersetzen wir, danach folgt eine Grundierung, die zum jeweiligen Altmaterial passt. In die erste Harzschicht arbeiten wir das Vlies vollflächig ein und schließen mit der Deckschicht ab, die Schichtstärke kontrollieren wir dabei laufend. Das Ergebnis verbindet sich mit dem Untergrund zu einer durchgehenden Haut, die Bewegungen des Gebäudes mitmacht und bei Frost nicht versprödet.
Vom Garagendach bis zur begehbaren Dachterrasse
Neben dem klassischen Flachdach im Bestand dichten wir Garagen, Carports und Anbauten ab, die oft nur eine einfache Pappe ohne Gefälle haben. Dort führen wir die Beschichtung bis zu einem Randprofil mit Tropfkante, damit das Wasser nicht in die Betonkante zieht. Flach geneigte Blechdächer bereiten wir durch Entrosten und Entfetten vor und binden Stöße und Schrauben mit Vlies ein. Auf Terrassen, Laubengängen und Wartungswegen streuen wir Körnung ein, damit die Fläche griffig und belastbar bleibt.
Kontakt
Wenn Ihr Flachdach Blasen wirft, Nähte aufgehen oder nach starkem Regen Wasser an der Decke erscheint, sehen wir uns die Fläche an und messen, ob die Dämmung noch trocken ist. Nennen Sie uns Objektart, ungefähre Dachfläche und die vorhandene Abdichtung, soweit bekannt. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot, das Vorarbeiten, Fläche, Anschlüsse und Entwässerung getrennt ausweist.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
Anschlüsse, Einläufe und Randabschlüsse gehören zur Leistung
Die meisten Flachdächer werden nicht in der Fläche undicht, sondern an Attika, Wandanschlüssen, Lichtkuppeln, Rohrdurchführungen und Gullys. Wir führen die Abdichtung dort mit Vlieseinlage hoch, binden jede Durchdringung einzeln ein und setzen Einläufe mit Anschlussflansch neu. Fehlende Notüberläufe ergänzen wir, Rinnen und Tiefpunkte erhalten eine höhere Schichtstärke. Abgeplatzte Betonkanten arbeiten wir vorher selbst auf, gelöste Blechabdeckungen ersetzen wir. So bleibt am Ende keine Schnittstelle, für die sich niemand zuständig fühlt.
Warum sich die Abdichtung mit Flüssigkunststoff langfristig rechnet
Weil der alte Aufbau erhalten bleibt, sparen Sie Rückbau, Entsorgung und neue Dämmung, und das Gebäude bleibt während der Arbeiten nutzbar. Eine fachgerecht ausgeführte Abdichtung hält 25 Jahre und länger. Kommt später eine neue Durchdringung dazu oder entsteht eine Beschädigung, arbeiten wir die Stelle punktuell nach, und die neue Schicht verbindet sich mit der vorhandenen. Bahnen müssen dafür nicht aufgeschnitten und neu verschweißt werden. Genau dieser geringe Pflegeaufwand macht über die Nutzungsdauer den Unterschied.
Jonas Toni Hesselbacher
Geschäftsführer
Maler- und Lackierermeister
Tel.: 0911 / 54 02 60 77
FAQ
Muss die alte Bitumenbahn vor der Beschichtung entfernt werden?
In der Regel nicht. Solange die Bahn flächig aufliegt und die Dämmung darunter trocken ist, bleibt sie als Untergrund erhalten. Wir entfernen nur lose Bereiche, schneiden Blasen auf und grundieren passend zum Altmaterial. Ist die Dämmung stellenweise durchnässt, tauschen wir genau diese Bereiche aus. Erst wenn der Aufbau großflächig nass ist, raten wir zur Erneuerung, weil eine Beschichtung die Feuchte sonst dauerhaft einschließen würde.
Wie schnell ist das Dach nach der Abdichtung wieder regenfest?
Das hängt vom gewählten System ab. Schnell härtende Harze sind oft schon nach wenigen Stunden regenfest und eignen sich, wenn das Wetter nur ein kurzes Fenster lässt. Andere Systeme brauchen etwas länger, kommen dafür mit kühleren Temperaturen besser zurecht. Wir wählen das Material nach Untergrund, Jahreszeit und Nutzung aus und teilen die Arbeiten so ein, dass jede Teilfläche am Ende des Arbeitstages geschlossen ist.
Was kostet die Abdichtung eines Flachdachs mit Flüssigkunststoff?
Die Regeneration mit Flüssigkunststoff und Vlies liegt in der Regel zwischen 60 und 120 Euro pro Quadratmeter, einschließlich Reinigung, Grundierung und Beschichtung. Lichtkuppeln, Gullys und Durchdringungen rechnen wir als eigene Positionen, weil sie von Hand ausgearbeitet werden. Wo Ihr Dach innerhalb der Spanne liegt, hängt vom Untergrund, von der Größe der Fläche und von den Vorarbeiten ab. Eine ausführliche Aufstellung mit Rechenbeispielen finden Sie in unserer Kostenübersicht zur Flachdachsanierung.