Kellersanierung Bechhofen

Kellerräume in Bechhofener Betrieben trocken und nutzbar halten

In Handwerks- und Gewerbebetrieben liegt im Keller, was oben keinen Platz hat: Material, Werkzeug, Archiv, manchmal die halbe Ersatzteilhaltung. Feuchtigkeit richtet dort Schaden an, der lange unbemerkt bleibt, weil niemand täglich hinuntergeht. Wir sanieren solche Räume in Bechhofen so, dass eingelagerte Ware sicher steht, und richten die Ausführung auf den laufenden Betrieb aus.

Erst klären, was tatsächlich Schaden nimmt

Bevor wir über Verfahren sprechen, sehen wir uns an, was gelagert wird. Papier und Kartonagen reagieren anders als lackierte Metallteile, Elektronik anders als Baustoffe. Daraus ergibt sich, wie trocken der Raum wirklich werden muss und wo es genügt, die Wand instand zu setzen. Nicht jeder Kellerraum braucht Wohnraumstandard, und wir bieten ihn auch nicht an, wo er niemandem nützt.

Lagergut sichern und abschnittsweise arbeiten

Ein Lager lässt sich selten komplett räumen. Wir arbeiten deshalb in Abschnitten, schützen benachbarte Regale staubdicht ab und stimmen mit Ihnen vorab, welcher Bereich wann frei sein muss. Beim Freilegen des Mauerwerks entsteht Staub, der sich nicht vollständig vermeiden lässt, deshalb planen wir Zwischenlagerung mit ein, statt sie improvisieren zu müssen.

Aufsteigende Nässe im Mauerwerk unterbrechen

Fehlt eine durchgehende Sperrschicht, zieht Wasser aus dem Fundament nach oben und arbeitet sich Jahr für Jahr höher. Wir bringen eine nachträgliche Sperre im Injektionsverfahren ein, bohren dazu in festgelegtem Abstand und verpressen das Sperrmittel im Querschnitt. Das Mauerwerk bleibt stehen, der Betrieb läuft weiter, und der Weg nach oben ist danach dauerhaft unterbrochen.

Robuste Oberflächen statt empfindlicher Optik

In Lager- und Werkstattkellern zählt Belastbarkeit mehr als ein makelloses Finish. Wir bauen ein Sanierputzsystem mit widerstandsfähiger Oberfläche auf, das Salze aufnimmt und Restfeuchte abgeben lässt, und wählen einen Anstrich, der Stöße und Reinigung verträgt. Wo Regale direkt an der Wand stehen, geben wir Hinweise zum Abstand, damit die Fläche nicht wieder eingeschlossen wird.

Was die Sanierung im Betriebskeller kostet

Eine Kellersanierung beginnt bei circa 120 Euro pro laufendem Meter, abhängig von Verfahren, Zugänglichkeit und Mauerstärke. Bei Gewerbeobjekten kommt der Aufwand für Abschottung und Zwischenlagerung hinzu, den wir getrennt ausweisen. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot mit einzelnen Positionen, das sich intern für die Investitionsplanung verwenden lässt.

Kontakt

Wenn in Ihrem Betriebskeller in Bechhofen Putz abplatzt, Kartons weich werden oder Metallteile Flugrost ansetzen, sehen wir uns die Räume an. Wir klären die Ursache, sagen Ihnen, welcher Trockenheitsgrad für Ihre Lagerung nötig ist, und stimmen den Ablauf auf Ihren Betrieb ab.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Woran merke ich, dass mein Lagerkeller zu feucht ist?

An weichen oder gewellten Kartons, an Flugrost auf blanken Metallteilen, an muffigem Geruch und an Salzausblühungen am Wandfuß. Ein einfaches Messgerät für die Luftfeuchte gibt einen ersten Anhaltspunkt, sagt aber nichts über die Feuchtigkeit im Mauerwerk. Diese messen wir direkt, weil sie darüber entscheidet, ob eine Abdichtung nötig ist oder ob es um Kondensat aus der Raumluft geht.

Kann ich Regale einfach von der Wand abrücken?

Das hilft und ist immer sinnvoll, löst das Problem aber nicht. Abstand sorgt dafür, dass Luft an die Wand kommt und Ware nicht direkt an feuchtem Mauerwerk steht. Solange Feuchtigkeit nachströmt, bleibt die Wand nass und der Raum feucht. Wir empfehlen den Abstand zusätzlich zur Sanierung, nicht als Ersatz dafür.

Wie lange ist der Keller nach der Sanierung eingeschränkt nutzbar?

Die Arbeiten selbst dauern meist ein bis zwei Wochen je Abschnitt. Danach ist der Raum sofort wieder als Lager nutzbar, auch während der Austrocknungszeit. Einzig geschlossene Verkleidungen oder dicht an die Wand geschobene Regale sollten in dieser Phase vermieden werden, weil die Restfeuchte einen Weg nach außen braucht. Wie lange das dauert, sagen wir Ihnen anhand der gemessenen Werte.