Kellersanierung Donauwörth

Technik- und Heizungsräume in Donauwörth vor Feuchtigkeit schützen

Im Keller stehen Heizung, Hausanschlüsse, Elektroverteilung und immer öfter Wärmepumpentechnik oder Speicher. Feuchtigkeit ist dort nicht nur unangenehm, sondern greift Metall, Dämmung und Elektrik an. Wir sanieren solche Räume in Donauwörth mit dem Ziel, dass die Technik dauerhaft sicher steht, und stimmen die Arbeiten so ab, dass Heizung und Warmwasser während der Maßnahme nutzbar bleiben.

Ursache klären, bevor Technik verlagert wird

Bevor irgendetwas umgebaut wird, klären wir, woher die Feuchtigkeit kommt. Aufsteigende Nässe aus dem Fundament sieht anders aus als seitlich eindringendes Wasser, und beides unterscheidet sich vom Kondensat, das sich an kalten Leitungen und Wänden niederschlägt. Gerade in Heizungsräumen ist Letzteres häufig, weil warme Luft auf kalte Außenwände trifft. Wir messen, statt zu vermuten.

Arbeiten rund um laufende Anlagen

Eine Heizung lässt sich nicht für zwei Wochen abstellen. Wir arbeiten deshalb abschnittsweise, schützen Anlagen und Verteilungen staubdicht ab und stimmen Arbeiten an Wandflächen hinter der Technik mit Ihrem Heizungsbauer ab. Wo Bauteile kurzzeitig freigelegt oder versetzt werden müssen, planen wir das gemeinsam, statt vor Ort improvisieren zu müssen.

Wände von innen abdichten, wo kein Platz zum Freilegen ist

Technikräume liegen häufig an der Grundstücksgrenze oder unter befestigten Flächen, sodass ein Aushub ausscheidet. Dann bringen wir die Abdichtung von innen auf oder arbeiten mit Schleierinjektion, bei der ein Dichtstoff durch die Wand hindurch in das Erdreich eingebracht wird und dort eine Sperrschicht bildet. In Verbindung mit einer nachträglichen Sperre gegen aufsteigende Nässe wird der Raum dauerhaft trocken.

Kondensat vermeiden statt nur abwischen

Wo Feuchtigkeit aus der Raumluft stammt, hilft keine Abdichtung. Hier geht es um kalte Flächen, fehlende Dämmung an Leitungen und ein Lüftungsverhalten, das im Sommer oft genau das Gegenteil bewirkt. Wir sprechen diese Punkte an, dämmen Leitungen mit und geben Ihnen konkrete Hinweise zum Lüften. Das kostet wenig und verhindert, dass frisch sanierte Flächen erneut feucht werden.

Der Preisrahmen bei Arbeiten rund um die Technik

Eine Kellersanierung beginnt bei circa 120 Euro pro laufendem Meter, abhängig von Verfahren, Zugänglichkeit und Mauerstärke. In Technikräumen kommt der Aufwand für das Arbeiten um vorhandene Anlagen hinzu, dafür sind die Flächen meist überschaubar. Sie erhalten ein Angebot mit einzeln aufgeführten Positionen, sodass Sie sehen, was auf die Abdichtung und was auf die Rücksicht auf die Technik entfällt.

Kontakt

Wenn bei Ihnen in Donauwörth der Heizungs- oder Technikraum feucht ist, sehen wir uns die Situation an, bevor Rost, Schimmel oder Störungen an der Elektrik auftreten. Wir klären die Ursache, stimmen den Ablauf mit Ihrem Heizungsbauer ab und legen Ihnen ein Angebot mit klaren Positionen vor.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Muss die Heizung während der Arbeiten abgestellt werden?

In der Regel nicht dauerhaft. Für Arbeiten unmittelbar hinter oder unter der Anlage ist manchmal eine kurze Abschaltung nötig, das sind Stunden, keine Tage. Alles Weitere erledigen wir bei laufendem Betrieb, mit Abdeckung und Staubschutz. Den genauen Ablauf legen wir vorher fest, gemeinsam mit Ihrem Heizungsbauer, damit niemand vor Ort improvisieren muss.

Schadet Feuchtigkeit der Technik wirklich?

Ja, wenn auch langsam. Feuchte Luft greift Stahlteile an Kessel, Speicher und Halterungen an, durchfeuchtet Leitungsdämmung, sodass diese ihre Wirkung verliert, und belastet elektrische Bauteile. Sichtbar wird das oft erst nach Jahren, dann aber als Schaden, der über eine Reparatur hinausgeht. Deshalb lohnt es sich, in solchen Räumen früher zu handeln als in einem reinen Abstellkeller.

Kann ich den Raum nach der Sanierung normal nutzen?

Ja, als Technik- und Lagerraum unmittelbar. Für eine höherwertige Nutzung wären zusätzlich Dämmung, Bodenaufbau und eine Lösung für den Luftwechsel nötig, was wir gern getrennt anbieten. Wichtig ist in der Trocknungsphase nur, dass Sie keine geschlossenen Verkleidungen vor die Wände setzen, weil die Restfeuchte einen Weg nach außen braucht.