Kellersanierung Leutershausen

Gewölbe- und Natursteinkeller auf Leutershausener Hofstellen sanieren

Unter alten Hofstellen und Ortshäusern rund um Leutershausen liegen Keller aus Bruchstein, oft mit gemauertem Gewölbe und Lehmboden. Solche Räume verhalten sich anders als ein Betonkeller: Sie geben Feuchtigkeit über die Oberfläche ab und vertragen keine dichte Verpackung. Wir sanieren sie so, dass sie trockener und nutzbar werden, ohne ihnen die Fähigkeit zu nehmen, überschüssige Feuchte wieder loszuwerden.

Warum dichte Beschichtungen hier schaden

Wird eine Natursteinwand innen versiegelt, sucht sich die Feuchtigkeit einen anderen Weg. Sie steigt höher, tritt im Erdgeschoss aus oder drückt die Beschichtung als Blase wieder ab. Dazu kommen Salze, die hinter der dichten Schicht kristallisieren und den Stein sprengen. Wir arbeiten deshalb mit diffusionsoffenen Systemen und nehmen bewusst in Kauf, dass die Wand weiterhin arbeitet.

Die Feuchtequelle abstellen statt die Wand zu behandeln

Bei alten Kellern lohnt zuerst der Blick nach draußen. Ein defektes Fallrohr, eine fehlende Rinne, ein Gefälle zum Haus hin oder eine gepflasterte Fläche ohne Ablauf bringen mehr Wasser an die Wand als jede Bauwerksundichtigkeit. Solche Ursachen beheben wir zuerst, weil sie günstig zu lösen sind und den Erfolg jeder weiteren Maßnahme bestimmen.

Lehmboden und Bodenfeuchte einbeziehen

Viele Gewölbekeller haben keinen dichten Boden, sondern gestampften Lehm oder eine dünne Ziegellage. Von dort verdunstet Feuchtigkeit dauerhaft in den Raum, und die Wände bleiben klamm, auch wenn sie selbst in Ordnung sind. Wir prüfen den Boden mit und zeigen Ihnen, was möglich ist, von einer belüfteten Auflage bis zu einer abgedichteten Bodenplatte, je nach Nutzung und gewünschtem Aufwand.

Nutzung realistisch festlegen

Ein Gewölbekeller wird selten zum Hobbyraum, aber er ist ein hervorragender Lagerraum für Vorräte, Getränke und Geräte, gerade wegen seiner gleichmäßigen Temperatur. Wir stimmen die Maßnahme auf diese Nutzung ab, statt Wohnraumstandard anzustreben, der hier weder erreichbar noch sinnvoll wäre. Das hält den Aufwand niedrig und den Charakter des Raumes erhalten.

Der Preisrahmen bei Natursteinmauerwerk

Eine Kellersanierung beginnt bei circa 120 Euro pro laufendem Meter, abhängig von Verfahren, Zugänglichkeit und Mauerstärke. Bei Natursteinmauerwerk kommt Handarbeit hinzu, weil unregelmäßige Fugen und Steintiefen kein maschinelles Vorgehen erlauben. Dafür entfällt oft der große Eingriff, wenn schon einfache Maßnahmen außen den entscheidenden Unterschied machen. Das Angebot erhalten Sie mit einzelnen Positionen.

Kontakt

Wenn Ihr Gewölbe- oder Natursteinkeller in Leutershausen oder im Umland feucht ist, sehen wir uns Haus und Umgebung an. Wir sagen Ihnen, welche Ursache tatsächlich wirkt, was mit vertretbarem Aufwand erreichbar ist und wovon Sie bei altem Mauerwerk besser die Finger lassen.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Muss ein alter Gewölbekeller überhaupt trocken sein?

Vollkommen trocken war er nie und muss er auch nicht sein. Ein gewisser Feuchtegehalt gehört zu dieser Bauweise und schadet weder dem Mauerwerk noch der üblichen Nutzung als Lager. Handlungsbedarf besteht, wenn Wasser sichtbar einläuft, wenn Salze den Stein zerstören, wenn Schimmel auftritt oder wenn die Feuchtigkeit ins Erdgeschoss zieht. Alles darunter ist meist normal.

Kann das Gewölbe durch die Arbeiten Schaden nehmen?

Bei sachgemäßem Vorgehen nicht. Kritisch wären großflächiges Abstrahlen, harte zementhaltige Reparaturen oder Bohrungen ohne Rücksicht auf die Lastabtragung. Wir arbeiten mit Rücksicht auf den Verband, verwenden Materialien, die zum Bestand passen, und lassen tragende Bereiche unangetastet. Wo wir uns nicht sicher sind, ziehen wir einen Statiker hinzu, statt es auszuprobieren.

Lohnt sich eine Horizontalsperre in Bruchsteinmauerwerk?

Sie ist möglich, aber aufwendiger als in gleichmäßigem Ziegelmauerwerk, weil Hohlräume und unterschiedliche Steintiefen die Verteilung des Sperrmittels erschweren. Ob sie sich lohnt, hängt davon ab, wie hoch die Feuchtigkeit steigt und ob sie tatsächlich aufsteigende Nässe ist. Wir messen das vorher und sagen offen, wenn der Aufwand in Ihrem Fall nicht im Verhältnis zum Nutzen steht.