Kellersanierung Roth & Feucht

Kellersanierung bei Reihen- und Doppelhäusern in Roth und Feucht

In den Wohngebieten von Roth und Feucht stehen viele Häuser dicht an dicht. Damit fällt der bequemste Weg weg, denn zwischen zwei Gebäuden lässt sich nicht aufgraben, und die Zufahrt liegt oft direkt auf der betroffenen Seite. Wir sanieren solche Keller mit Verfahren, die ohne Bagger auskommen, und stimmen die Arbeiten mit den Nachbarn ab, wo es die Grundstücksgrenze verlangt.

Prüfen, welche Wand überhaupt betroffen ist

Bei aneinandergebauten Häusern ist die Feuchtigkeit selten überall gleich. Die freistehende Giebelseite verhält sich anders als die Trennwand zum Nachbarn, und die Seite zur Zufahrt anders als die zum Garten. Wir messen wandweise und stellen fest, wo tatsächlich Wasser eintritt. Häufig genügt eine Maßnahme an einer oder zwei Wänden statt rundum, was den Aufwand erheblich senkt.

Sperrschicht durch die Wand hindurch aufbauen

Wo kein Aushub möglich ist, arbeiten wir mit Schleierinjektion. Dabei wird ein Dichtstoff durch Bohrungen von innen durch die Wand hindurch in das angrenzende Erdreich eingebracht, wo er sich verteilt und eine Sperrschicht bildet. Das Ergebnis kommt einer Außenabdichtung nahe, ohne dass Pflaster, Zufahrt oder Nachbargrundstück angetastet werden müssen.

Aufsteigende Nässe im Sockelbereich unterbrechen

Zusätzlich zur seitlichen Feuchtigkeit fehlt in älteren Häusern meist die durchgehende Sperrschicht im Mauerwerk. Wir setzen eine nachträgliche Sperre im Injektionsverfahren, bohren in festgelegtem Abstand und verpressen das Mittel im Querschnitt. Bei Reihenhäusern führen wir die Ebene bis an die Trennwände heran, damit kein unbehandelter Abschnitt bleibt, über den Wasser weiter nach oben zieht.

Rücksicht auf Nachbarschaft und enge Zufahrt

In dichter Bebauung entscheidet die Organisation über den Verlauf. Wir stimmen Anlieferung und Stellplätze vorher ab, halten Zugänge frei und arbeiten mit kompaktem Gerät, das durch normale Kellertüren passt. Wo Bohrungen bis an eine gemeinsame Wand reichen, informieren wir die Nachbarn rechtzeitig. Das erspart Diskussionen, die mitten in der Ausführung niemandem nützen.

Was die Sanierung ohne Aushub kostet

Eine Kellersanierung beginnt bei circa 120 Euro pro laufendem Meter, abhängig von Verfahren, Zugänglichkeit und Mauerstärke. Eine Schleierinjektion liegt in der Ausführung höher als eine einfache Innenabdichtung, dafür entfallen Aushub, Wiederherstellung des Pflasters und die Belastung der Nachbarschaft. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot mit einzelnen Positionen und einen Vergleich der möglichen Wege.

Kontakt

Wenn Ihr Keller in Roth oder Feucht feucht ist und rundherum kein Platz zum Aufgraben bleibt, sehen wir uns die Situation an. Wir messen wandweise, sagen Ihnen, welches Verfahren ohne Eingriff in Pflaster und Nachbargrundstück funktioniert, und legen Ihnen ein Angebot mit klaren Positionen vor.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Brauche ich für Arbeiten an der Grenze die Zustimmung des Nachbarn?

Für Arbeiten auf Ihrem eigenen Grundstück und innerhalb Ihrer Wand nicht. Sobald das Nachbargrundstück betreten oder in Anspruch genommen werden muss, ist eine Absprache nötig, und die rechtlichen Einzelheiten regelt das Nachbarrecht Ihres Bundeslandes. Dazu können wir Sie nicht beraten. Praktisch lösen wir es meist so, dass eine Inanspruchnahme gar nicht erst nötig wird.

Wie tief reicht die Injektion in das Erdreich?

Der Dichtstoff verteilt sich im Bereich unmittelbar hinter der Wand und bildet dort eine zusammenhängende Schicht. Wie weit er läuft, hängt von der Bodenart ab, weshalb wir die Bohrabstände darauf abstimmen und die Verpressmenge kontrollieren. In bindigen Böden verteilt er sich anders als in sandigem Material. Das prüfen wir vorher, statt mit einem festen Schema zu arbeiten.

Bleibt die Zufahrt während der Arbeiten nutzbar?

In der Regel ja, weil wir von innen arbeiten und weder Aushub noch Container brauchen. Benötigt wird ein Stellplatz für das Fahrzeug in erreichbarer Nähe, weil Material und Gerät zum Keller getragen werden. Das stimmen wir vorher ab. Genau dieser Punkt ist der Hauptgrund, warum wir in dichter Bebauung die Injektion dem Aushub vorziehen.