Parkdeck & Tiefgaragensanierung Bamberg

Parkdeck- und Tiefgaragensanierung in Bamberg mit Blick auf die Deckenunterseite

Wo auf einer Ebene geparkt wird und darunter eine weitere liegt, ist die Decke gleichzeitig Boden und Dach. Schäden zeigen sich dann nicht oben, sondern unten: als Rostfahnen, Ausblühungen und abplatzender Beton über den Fahrzeugen. Wir sehen uns die Untersicht deshalb genauso an wie die Fahrfläche, weil beides zusammengehört und sich sonst nur die halbe Ursache beheben lässt.

Warum die Untersicht zuerst auffällt

Wasser, das durch Risse und Fugen wandert, tritt an der Unterseite aus und nimmt Kalk mit. Erreicht das Chlorid die Bewehrung, rostet sie, treibt und sprengt die Betondeckung ab. Weil die Deckung an der Unterseite häufig knapper ist als oben, fällt dort zuerst Material herunter. Das ist zugleich ein Sicherheitsthema, wenn darunter Fahrzeuge stehen.

Instandsetzung über Kopf

Wir stemmen die geschädigten Bereiche aus, legen die Bewehrung frei, entrosten sie und versehen sie mit Korrosionsschutz. Anschließend wird der Querschnitt mit einem Mörtel wieder aufgebaut, der für die Verarbeitung über Kopf geeignet ist und in der nötigen Schichtdicke standfest bleibt. Das ist aufwendiger als dieselbe Arbeit am Boden und braucht entsprechend Zeit und Zugang.

Zugang mit Gerüst oder Hebebühne

Für Arbeiten an der Decke wird eine Arbeitsbühne oder ein Rollgerüst gebraucht, und dafür muss die Fläche darunter frei sein. Das bedeutet, dass Stellplätze auch dann gesperrt sind, wenn oben gar nicht gearbeitet wird. Wir planen beide Ebenen deshalb gemeinsam, sodass Sperrungen nicht zweimal anfallen und der Ablauf für die Nutzer nachvollziehbar bleibt.

Die Ursache liegt oben

Eine instand gesetzte Untersicht hält nur, wenn oben kein Wasser mehr eindringt. Deshalb gehören Fugen, Risse und die Abdichtung der Fahrfläche zur selben Maßnahme. Wer nur die abgeplatzten Stellen unten schließt, hat nach wenigen Jahren die nächsten, weil der Wasserweg unverändert besteht. Diese Reihenfolge halten wir ein, auch wenn unten der sichtbare Schaden liegt.

Schutzbeschichtung an der Untersicht

Nach der Instandsetzung erhält die Decke eine Beschichtung, die Feuchtigkeit fernhält und zugleich sichtbar macht, wenn sich später etwas verändert. Neue Feuchtigkeit zeichnet sich dann als Verfärbung ab, lange bevor Beton abfällt. Damit lässt sich der Zustand vom Boden aus beurteilen, ohne dass für jede Kontrolle eine Bühne gestellt werden muss.

Kontakt

Wenn in Ihrer Anlage in Bamberg Beton von der Decke fällt oder Rostfahnen sichtbar werden, sollte das zeitnah angesehen werden. Wir beurteilen Untersicht und Fahrfläche gemeinsam und legen Ihnen ein Angebot vor, in dem beide Ebenen getrennt ausgewiesen sind. Melden Sie sich für eine Begehung.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Ist herabfallender Beton ein akutes Sicherheitsproblem?

Ja, wenn darunter Fahrzeuge stehen oder Menschen gehen. Bis zur Beurteilung sollte der betroffene Bereich abgesperrt werden, weil sich gelöste Schollen ohne Vorankündigung lösen. Wir sehen uns solche Fälle kurzfristig an, klopfen die Decke ab und nehmen lose Bereiche ab, damit die unmittelbare Gefahr beseitigt ist, bevor die eigentliche Maßnahme geplant wird.

Reicht es, die Decke instand zu setzen?

Nein, weil die Ursache oben liegt. Solange Wasser durch Fugen und Risse der Fahrfläche wandert, wird die instand gesetzte Untersicht erneut betroffen sein. Beide Ebenen gehören deshalb in dieselbe Maßnahme. Wird nur unten gearbeitet, kauft man wenige Jahre und zahlt den Zugang mit Bühne später ein zweites Mal.

Wie erkennt man beginnende Schäden an der Decke?

An weißen Ausblühungen entlang von Fugen und Rissen, an rostbraunen Verfärbungen und daran, dass Bereiche beim Abklopfen hohl klingen. Diese Hohlstellen sind der Zustand kurz vor dem Abplatzen. Wer die Decke regelmäßig sichtet, erkennt das früh, und dann bleibt die Instandsetzung örtlich begrenzt.