Parkdeck & Tiefgaragensanierung Ellwangen

Wir setzen rostgeschädigten Beton instand, bevor die Tragkraft verlorengeht

Brauner Rostschleier an der Decke und sich lösende Betonschollen sind ein Warnsignal, das man nicht aufschieben sollte. Chlorid aus dem Streusalz wandert über Jahre in den Beton, erreicht die Bewehrung und lässt sie korrodieren. Der aufquellende Stahl sprengt die Deckung weg und verliert dabei tragenden Querschnitt. Wir stemmen die geschädigten Bereiche bis auf festen Beton zurück, entrosten den Stahl gründlich und versehen ihn mit Korrosionsschutz, bevor wir mit kraftschlüssigem Mörtel reprofilieren. So stoppen wir den Abbau und holen die Festigkeit der betroffenen Teile zurück.

Wir bauen das Schutzsystem passend zur Belastung Ihres Decks auf

Nicht jede Fläche muss dasselbe aushalten. Eine Wohnanlagengarage mit PKW-Verkehr trägt andere Lasten als ein Deck, über das schwere Fahrzeuge rollen. Wir stimmen Schichtdicke, Systemklasse und Einstreuung auf die reale Nutzung ab, damit die Versiegelung den Brems-, Anfahr- und Schubkräften standhält, die bei Ihnen tatsächlich auftreten. In Ellwangen betreuen wir kompakte Stellplatzdecks ebenso wie größere Gemeinschaftsgaragen. Besonders beanspruchte Zonen wie Rampen und Kurven verstärken wir gezielt, sodass sich die Fläche gleichmäßig abnutzt und nicht an den Lastpunkten als Erstes durchscheuert.

Wir halten Feuchtigkeit dauerhaft aus dem Beton heraus

Hinter beinahe jedem Parkdeckschaden steht Wasser. Es trägt die Salze zum Stahl und sprengt im Frost die Betonporen auf. Unser Schutzsystem legt sich als geschlossene, rissüberbrückende Haut über die Fläche und lässt das Wasser gar nicht erst eindringen. Auf der Grundierung baut eine elastische Schicht auf, die feine Risse aufnimmt, darüber liegt die abgestreute Versiegelung. An Wänden, Stützen und Rampen ziehen wir die Abdichtung hoch, sodass auch die Übergänge dicht sind. Bleibt der Beton trocken, ist der Kreislauf aus Durchfeuchtung, Salzeintrag und Korrosion durchbrochen.

Wir verschaffen uns vorab Klarheit über den Zustand des Betons

Eine Beschichtung ist nur so dauerhaft wie ihr Untergrund. Aus diesem Grund prüfen wir zuerst gründlich, statt nach Standardrezept zu arbeiten. Wir bestimmen die Restfeuchte, ermitteln die Haftzugfestigkeit und klopfen die Fläche ab, um Hohlstellen unter alten Schichten aufzuspüren. Risse und Abplatzungen verraten, wie weit Carbonatisierung und Chlorid bereits vorgedrungen sind. Erst mit diesen Werten entscheiden wir, welcher Aufbau überhaupt trägt und wie tief die Instandsetzung reichen muss. Diese Diagnose ist die Grundlage dafür, dass die Beschichtung später nicht über verborgenen Schäden wieder aufreißt.

Wir bringen Fugen, Übergänge und Abläufe in einen dichten Zustand

Auf der ebenen Fläche scheitert eine Sanierung selten, an den Rändern dagegen oft. Bewegungsfugen, Rampenanschlüsse, Stützenfüße und Entwässerungsrinnen sind die Stellen, an denen Wasser zuerst einen Weg findet. Wir arbeiten Hohlkehlen sauber aus, ziehen die Abdichtung an aufgehenden Bauteilen hoch und fassen Fugen mit dauerelastischen Profilen ein, die die Bewegung der Fläche mitmachen. Das Gefälle zu den Abläufen stellen wir wieder her, damit kein Wasser stehen bleibt, und setzen verstopfte Rinnen instand. Diese Detailarbeit entscheidet, ob die Garage über Jahre wirklich dicht bleibt.

Wir senken Ihre langfristigen Kosten durch rechtzeitige Sanierung

Wer Schäden aussitzt, zahlt am Ende mehr. Solange nur die Oberfläche leidet, bleibt der Aufwand überschaubar. Lässt man die Korrosion in die tragenden Teile wandern, wird aus dem Oberflächenschutz eine Tragwerksinstandsetzung, die ein Vielfaches kostet und Stellplätze über Wochen blockiert. Dazu kommen Folgeschäden in den Räumen unter der Garage. Wir rechnen Ihnen vorab durch, was die fachgerechte Lösung heute kostet und was das Abwarten in einigen Jahren bedeutet. Über die Lebensdauer des Gebäudes ist die frühe Sanierung fast immer die deutlich günstigere Entscheidung.

Kontakt

Bevor aus Rost und losem Beton ein tragender Schaden wird, sehen wir uns Ihr Parkdeck oder Ihre Tiefgarage in Ellwangen genau an. Wir beurteilen den Zustand vor Ort und sagen Ihnen ehrlich, was jetzt nötig ist und was noch Zeit hat. So entscheiden Sie mit klarem Bild und ohne Druck. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns kurz, dann vereinbaren wir einen Termin.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wie wird der Aufbau an die Belastung meiner Garage angepasst?

Wir richten ihn nach der tatsächlichen Nutzung aus. Bei reinem PKW-Verkehr genügt ein anderer Aufbau als dort, wo regelmäßig schwere Fahrzeuge fahren. Schichtdicke, Systemklasse und Einstreuung wählen wir so, dass die Versiegelung den auftretenden Brems-, Anfahr- und Schubkräften standhält. Besonders beanspruchte Bereiche wie Rampen verstärken wir gezielt. Auf diese Weise nutzt sich die Fläche gleichmäßig ab und hält länger, statt an den Lastpunkten als Erstes durchzuscheuern.

Was passiert mit der Statik, wenn die Bewehrung weiter rostet?

Sie verliert nach und nach an Sicherheit. Korrodierender Stahl baut Querschnitt ab und verliert dadurch Tragfähigkeit, während der aufquellende Rost gleichzeitig die Betondeckung absprengt. Je länger das läuft, desto mehr tragende Substanz geht verloren, und irgendwann müssen Bereiche aus Sicherheitsgründen gesperrt werden. Wir stoppen diesen Prozess, indem wir den Stahl freilegen, entrosten, schützen und den Beton kraftschlüssig wiederherstellen. So bleibt die tragende Funktion erhalten, statt sich Jahr für Jahr weiter zu verschlechtern.

Wie viel teurer wird es, wenn ich die Sanierung aufschiebe?

Meist um ein Vielfaches. Solange der Schaden an der Oberfläche bleibt, ist die Reparatur überschaubar. Erreicht die Korrosion erst die tragenden Bauteile, geht es nicht mehr um eine Schutzschicht, sondern um eine aufwendige Tragwerksinstandsetzung mit langen Sperrzeiten. Hinzu kommen Folgeschäden in den Räumen unter der Garage, wenn Wasser durchläuft. Wir beziffern Ihnen vorab, was sich rechnet und ab welchem Punkt das Abwarten teuer wird, damit Sie auf einer klaren Grundlage entscheiden können.