Parkdeck & Tiefgaragensanierung Regensburg

Parkdeck- und Tiefgaragensanierung in Regensburg beginnt mit einer Messung

Ob eine Fläche nur eine neue Beschichtung braucht oder eine umfangreiche Betoninstandsetzung, entscheidet nicht der äußere Eindruck, sondern der Chloridgehalt im Beton. Salz, das über Jahre eingetragen wurde, wandert nach innen und erreicht irgendwann die Bewehrung. Wir bestimmen deshalb, wie weit es vorgedrungen ist, bevor wir einen Umfang nennen. Alles andere ist geraten.

Wie der Chloridgehalt bestimmt wird

Aus der Fläche werden an mehreren Stellen Bohrmehlproben in gestaffelter Tiefe entnommen und im Labor untersucht. Daraus ergibt sich ein Profil: Wie viel Salz sitzt an der Oberfläche, wie viel in Höhe der Bewehrung. Erst dieser Vergleich zeigt, ob der Stahl bereits gefährdet ist oder ob der Eintrag noch in den oberen Millimetern steckt und sich mit einer Beschichtung stoppen lässt.

Betondeckung als zweiter entscheidender Wert

Neben dem Salzgehalt zählt, wie viel Beton über dem Stahl liegt. Bei älteren Parkdecks ist diese Deckung häufig knapper ausgeführt, als es heute üblich wäre, teilweise nur wenige Millimeter. Wir messen sie über die Fläche verteilt, weil derselbe Chloridgehalt bei geringer Deckung ein Problem ist und bei ausreichender noch keines. Beide Werte zusammen ergeben die Beurteilung.

Was aus den Werten folgt

Liegt das Chlorid noch oberflächennah, genügt in vielen Fällen der Abtrag der belasteten Schicht und eine geschlossene Beschichtung. Hat es die Bewehrung erreicht, wird der Bereich ausgestemmt, der Stahl freigelegt, entrostet und geschützt, danach der Querschnitt wieder aufgebaut. Diese Unterscheidung macht bei den Kosten den größten Unterschied, und deshalb steht sie am Anfang und nicht am Ende.

Warum Abplatzungen nur die Spitze sind

Sichtbare Schäden zeigen die Stellen, an denen der Prozess schon abgeschlossen ist. Deutlich größer ist meist der Bereich, in dem das Chlorid bereits am Stahl liegt, ohne dass der Beton abgeplatzt wäre. Wer nur die sichtbaren Stellen instand setzt, hat nach wenigen Jahren die nächsten. Die Messung zeigt diesen unsichtbaren Anteil und macht den Umfang planbar.

Was Sie am Ende in der Hand haben

Sie bekommen das Prüfergebnis mit den Entnahmestellen im Plan, die gemessene Betondeckung, die Aufstellung der instand gesetzten Flächen und die Angaben zum eingebauten System. Für Eigentümergemeinschaften ist das die Grundlage, um die Verwendung der Rücklage zu belegen, und bei einer späteren Beurteilung der Nachweis, in welchem Zustand die Fläche übergeben wurde.

Kontakt

Wenn Ihr Parkdeck in Regensburg Schäden zeigt und Sie den tatsächlichen Umfang wissen wollen, beginnen wir mit Probenahme und Messung der Betondeckung. Sie bekommen danach ein Angebot, in dem Instandsetzung und Beschichtung getrennt stehen und begründet sind. Melden Sie sich für eine Begehung.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Ist die Chloridprüfung bei jedem Parkdeck nötig?

Bei Flächen mit sichtbaren Schäden oder bei älteren Decks ohne bekannte Vorgeschichte ja, weil sie den Unterschied zwischen einer Beschichtung und einer umfangreichen Instandsetzung ausmacht. Bei einer jungen Fläche mit intakter Beschichtung und ohne Auffälligkeiten ist sie verzichtbar. Die Kosten der Prüfung stehen in keinem Verhältnis zu einer falsch kalkulierten Maßnahme.

Was bedeutet ein hoher Chloridgehalt an der Bewehrung?

Dass der Stahl korrodiert oder in absehbarer Zeit damit beginnt. Rostender Stahl nimmt an Volumen zu und sprengt die Betondeckung von innen ab, zunächst unsichtbar als Hohlstelle, später als Abplatzung. In diesen Bereichen hilft keine Beschichtung, dort wird ausgestemmt und der Querschnitt neu aufgebaut, sonst arbeitet der Schaden unter der neuen Fläche weiter.

Wie lange dauert die Untersuchung?

Die Probenahme vor Ort ist an einem Tag erledigt, das Laborergebnis liegt üblicherweise innerhalb weniger Tage vor. Danach lässt sich der Umfang beziffern. Diese Zeit sollte man einplanen, statt sie durch eine Schätzung zu ersetzen, weil sich der Sanierungsumfang bei Parkdecks zwischen den beiden Varianten um ein Vielfaches unterscheiden kann.