Schimmelsanierung Amberg

Schimmelsanierung in Amberg unter dem Dach

Im ausgebauten Dachgeschoss liegt die Ursache fast nie an der Oberfläche. Warme Raumluft gelangt durch Lücken in der Dampfbremse in die Dämmung und kondensiert dort an der kalten Unterseite der Dachdeckung. Von innen sieht man zunächst nichts, bis sich ein Fleck an der Schräge oder am Anschluss zur Gaube zeigt. Wir suchen deshalb die Undichtigkeit und nicht den Fleck.

Wo die Dampfbremse typischerweise undicht ist

An Steckdosen und Schaltern, an Rohr- und Kabeldurchführungen, an den Anschlüssen zu Dachfenstern und Gauben, an der Verbindung zur Giebelwand und an Überlappungen, deren Klebeband sich gelöst hat. Wir sehen uns diese Punkte gezielt an, weil sie in derselben Reihenfolge immer wieder auftreten. Häufig genügt eine einzige offene Stelle, um über einen Winter erheblichen Schaden anzurichten.

Warum eine Lücke so viel bewirkt

Durch eine Fuge von wenigen Millimetern strömt über eine Heizperiode eine erhebliche Menge feuchter Raumluft in die Konstruktion. Diffusion durch die Fläche spielt dagegen eine untergeordnete Rolle. Deshalb ist die Luftdichtheit entscheidend und nicht der Dämmstoff. Das erklärt auch, warum ein Dach mit guter Dämmung trotzdem Feuchteschäden zeigen kann.

Den Schaden eingrenzen, bevor geöffnet wird

Wir messen die Materialfeuchte an mehreren Punkten und prüfen die Verteilung des Befalls, weil sich daraus die Zugrichtung ableiten lässt. Wo es unklar bleibt, lässt sich die Luftdichtheit mit einer Differenzdruckmessung prüfen, bei der Leckagen aufgespürt werden. Erst danach wird geöffnet, und zwar gezielt statt großflächig.

Die luftdichte Ebene wieder herstellen

Nach dem Ausbau der durchfeuchteten Dämmung stellen wir die Dampfbremse wieder her, mit passenden Klebebändern, Manschetten an Durchdringungen und sauberen Anschlüssen an Wand und Fenster. Anschließend wird neu gedämmt und geschlossen. Die Sorgfalt an den Anschlusspunkten entscheidet, nicht die Fläche, weil dort auch die alte Konstruktion versagt hat.

Bei ungenutztem Dachboden gilt anderes

Ist der Dachraum nicht ausgebaut und nur die oberste Geschossdecke gedämmt, entsteht Schimmel meist an der Unterseite der Dachdeckung durch mangelnde Belüftung des Raums oder durch Feuchtigkeit, die über die Decke aufsteigt. Dann geht es um die Luftdichtheit der Geschossdecke und um Lüftungsöffnungen, nicht um die Dachdämmung. Diese Unterscheidung treffen wir bei der Aufnahme.

Kontakt

Wenn sich bei Ihnen in Amberg unter dem Dach Flecken zeigen oder es im Dachraum muffig riecht, sehen wir uns die Konstruktion an. Wir messen die Feuchte, suchen die undichten Stellen und sagen Ihnen, welcher Umfang tatsächlich ansteht. Melden Sie sich für einen Termin.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Warum entsteht Schimmel unter dem Dach, obwohl gut gedämmt ist?

Weil Dämmung und Luftdichtheit zwei verschiedene Dinge sind. Ist die Dampfbremse an Steckdosen, Durchführungen oder Anschlüssen undicht, strömt warme, feuchte Raumluft in die Konstruktion und kondensiert an der kalten Unterseite der Deckung. Eine gute Dämmung verstärkt diesen Effekt sogar, weil die Außenseite dann noch kälter ist.

Muss die gesamte Dachschräge geöffnet werden?

Meist nicht. Wir grenzen den betroffenen Bereich über Feuchtemessungen und die Verteilung des Befalls ein und öffnen gezielt. Bei unklarer Lage hilft eine Differenzdruckmessung, mit der sich Leckagen aufspüren lassen. Großflächig geöffnet wird nur, wenn die Messungen zeigen, dass die Durchfeuchtung entsprechend weit reicht.

Woran erkennt man das Problem frühzeitig?

An muffigem Geruch im Dachraum, an dunklen Punkten entlang der Anschlüsse zu Dachfenstern und Gauben und an Feuchtigkeit an der Innenseite der Verkleidung nach kalten Nächten. Wer diese Zeichen früh bemerkt, kommt mit einer örtlichen Instandsetzung aus, statt später größere Teile der Dämmung austauschen zu lassen.