Schimmelsanierung Regensburg

Schimmel in Regensburg entfernen wir behutsam und bewahren dabei die wertvolle Bausubstanz

Ein Schimmelfleck ist selten ein Einzelfall, sondern das erste Zeichen einer Feuchtigkeit, die schon länger in der Wand arbeitet. In einer Stadt mit so viel mittelalterlicher Substanz wäre grobes Vorgehen ein Fehler. Wir klären deshalb zuerst, woher die Nässe kommt, entfernen den Befall bis in die Tiefe, in der kein Geflecht mehr sitzt, und stellen die Quelle ab. Erst wenn Mauerwerk und Feuchtewerte stimmen, schließen wir die Wand. So verschwindet der Schimmel dauerhaft, ohne dass die wertvolle Substanz darunter leidet.

Nähe zur Donau und dichte Altstadt: warum diese Lagen besonders feucht sind

Regensburg liegt an der Donau, und die mittelalterliche Altstadt ist dicht bebaut, mit engen Gassen und massivem Mauerwerk. In bodennahen Räumen drückt Bodennässe gegen die Wand und steigt über den Sockel auf, oft lange bevor sich oben ein Fleck zeigt. In den engen Gassen hält sich feuchte Luft länger, und schattige Wände trocknen nur träge ab. Wir beziehen diese Lage in unsere Suche ein, prüfen Sockel, Untergrund und kalte Innenflächen und klären, welchen Weg die Feuchte in Ihre Wand nimmt.

Substanzschonend arbeiten wir auch an denkmalgeschützten Häusern

In Regensburg steht außergewöhnlich viel geschützte Bausubstanz, und grobes Vorgehen zerstört, was sich nicht ersetzen lässt. Wir arbeiten deshalb behutsam, greifen nur dort ein, wo es nötig ist, und legen befallene Stellen frei, ohne mehr zu öffnen als nötig. Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, stimmen wir das Vorgehen vorab mit Ihnen und den zuständigen Stellen ab, damit keine Auflage verletzt wird. So beseitigen wir den Befall vollständig und bewahren zugleich den ursprünglichen Charakter Ihrer Wände, statt ihn durch unnötig grobe Reparaturen zu verlieren.

Den ganzen Befall erfassen wir, statt nur den sichtbaren Teil zu behandeln

Ein Fleck an der Oberfläche sagt nichts darüber, wie weit der Pilz tatsächlich reicht. In dickem Altbaumauerwerk sitzt das Geflecht im Putz und im Übergang zur Wand oft deutlich weiter, als das Auge vermuten lässt. Wir verlassen uns deshalb nicht auf den ersten Eindruck, sondern arbeiten den Befall so weit zurück, bis nachweislich nichts mehr da ist. Mit Messungen prüfen wir, dass auch die Restfeuchte gesunken ist. Nur wenn wir den ganzen Befall erfassen, lässt er sich wirklich beseitigen, statt unter dem frischen Putz weiterzuwachsen.

Massive Wände trocknen wir geduldig, bevor wir sie mit den richtigen Putzen schließen

Eine alte, massive Wand gibt aufgenommene Nässe nur langsam wieder her, und genau hier liegt der Fehler vieler schneller Reparaturen. Wer die Fläche zu früh verputzt, schließt die Feuchtigkeit ein und der Pilz kehrt unter dem frischen Putz zurück. Wir trocknen das Mauerwerk darum kontrolliert und mit der nötigen Geduld, prüfen die Restfeuchte mit Messungen und schließen die Wand erst, wenn die Werte stimmen. Beim Aufbau setzen wir auf offene, kalkgebundene Putze, die zur alten Konstruktion passen und überschüssige Feuchte später kontrolliert wieder abgeben.

Werterhalt für ein Haus, dessen Substanz und Lage ihren Wert behalten

In einem alten Regensburger Haus steckt ein Wert, der weit über die Quadratmeter hinausgeht, und genau den wollen wir Ihnen erhalten. Eine Sanierung ist für uns erst gelungen, wenn die Wand auch in einigen Jahren noch trocken ist und der Befall keine Grundlage mehr findet. Wir beseitigen die Bedingungen, unter denen sich Feuchte erneut sammelt, behalten kritische Stellen im Blick und sagen Ihnen, worauf Sie achten sollten. So bleibt Ihr Haus nicht nur fleckenfrei, sondern behält Substanz, Charakter und Wert über viele Jahre hinweg.

Kontakt

Wenn an einer Wand Ihres Hauses dunkle Flecken auftauchen oder ein muffiger Geruch in den Räumen liegt, sollten Sie der Sache früh nachgehen, bevor die Substanz Schaden nimmt. Schildern Sie uns kurz, was Ihnen aufgefallen ist, und wir sehen uns Befall und Ursache in Regensburg vor Ort genau an. Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch, schriftlich sind wir ebenso für Sie da. Rufen Sie uns an und wir besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Dürfen Sie an einem denkmalgeschützten Haus überhaupt arbeiten?

Ja, das gehört bei alter Bausubstanz zu unserem Alltag. Wir arbeiten substanzschonend, greifen nur dort ein, wo es nötig ist, und verwenden Materialien, die zur historischen Konstruktion passen, etwa kalkgebundene Putze statt dichter, moderner Systeme. Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, stimmen wir das Vorgehen vorab mit Ihnen und den zuständigen Stellen ab, damit nichts riskiert und keine Auflage verletzt wird. Unser Ziel ist immer, den Befall vollständig zu beseitigen und zugleich den ursprünglichen Charakter der Wand zu erhalten, statt ihn durch grobe Reparaturen zu verlieren.

Kann die Nähe zur Donau die Ursache für meinen Schimmel sein?

Indirekt durchaus. Die Lage am Fluss sorgt für einen hohen Grundwasserstand und ein feuchtes Umfeld. In bodennahen Räumen kann das die aufsteigende Feuchte im Mauerwerk verstärken, vor allem dort, wo die Abdichtung im Sockel fehlt oder schadhaft ist. Auch die höhere Luftfeuchte in den engen Gassen begünstigt Kondenswasser an kalten Wänden. Wir klären mit Messungen, ob die Feuchte aus dem Boden aufsteigt, von außen eindringt oder als Kondenswasser anfällt, und behandeln dann genau die Ursache, die bei Ihnen tatsächlich vorliegt.

Wie lange dauert die Sanierung in einem alten Regensburger Haus?

Das hängt vom Ausmaß ab, doch ein wesentlicher Teil der Zeit entfällt auf die Trocknung. Das eigentliche Entfernen des Befalls ist oft in wenigen Tagen erledigt, doch dickes, massives Mauerwerk braucht anschließend Wochen, bis es ausreichend abgetrocknet ist und wieder verschlossen werden kann. Diese Geduld ist keine verlorene Zeit, sondern die Voraussetzung dafür, dass die Sanierung hält. Wir sagen Ihnen nach der Begutachtung, womit Sie rechnen müssen, und richten die Arbeiten so ein, dass Sie in aller Regel im Haus wohnen bleiben können.