Schimmelsanierung Schwabach

Schimmel in Schwabach packen wir an der Ursache, nicht am Symptom

Ein Schimmelfleck ist immer nur das sichtbare Ende eines Feuchteproblems, das schon länger arbeitet. Wir gehen darum nicht an die Farbe, sondern an die Nässe. Zuerst klären wir, woher sie kommt, dann entfernen wir den Befall bis in die Tiefe, in der kein Geflecht mehr sitzt, und stellen die Quelle ab. Erst wenn Mauerwerk und Feuchtewerte stimmen, schließen wir die Wand. So endet das Problem an der Wurzel und der Schimmel verliert die Grundlage, auf der er überhaupt entstanden ist.

Alte Bürgerhäuser im Kern der Goldschlägerstadt und ihre besonderen Wände

Im historischen Kern von Schwabach reihen sich alte Bürgerhäuser dicht aneinander, viele mit massivem Mauerwerk und Fachwerkanteilen. Solche Wände speichern Feuchte tief und trocknen langsam ab, besonders an schattigen Seiten und in den engeren Lagen der Altstadt. Ein dichter, falscher Putz richtet hier viel Schaden an. Wir beziehen dieses Verhalten in unsere Arbeit ein, geben dem Mauerwerk die Zeit zum Trocknen, die es braucht, und prüfen die Restfeuchte mit Messungen, bevor wir die Wand wieder schließen. So hält die Sanierung auch in trägen Altbauwänden.

Den ganzen Befall erfassen wir, statt nur den sichtbaren Teil zu behandeln

Ein Fleck an der Oberfläche sagt nichts darüber, wie weit der Pilz tatsächlich reicht. Im Putz und im Übergang zum Mauerwerk sitzt das Geflecht oft deutlich weiter, als das Auge vermuten lässt. Wir verlassen uns deshalb nicht auf den ersten Eindruck, sondern arbeiten den Befall so weit zurück, bis nachweislich nichts mehr da ist. Mit Messungen prüfen wir, dass auch die Restfeuchte gesunken ist. Nur wenn wir den ganzen Befall erfassen, lässt er sich wirklich beseitigen, statt unter dem frischen Putz unbemerkt weiterzuwachsen und später erneut hervorzutreten.

Staubarm und sauber, damit der Rest Ihres Hauses nutzbar bleibt

Sobald befallenes Material bewegt wird, verteilen sich Sporen blitzschnell durch die Räume. Damit aus einem örtlichen Problem kein Befall im ganzen Haus wird, trennen wir den Arbeitsbereich sauber vom übrigen Wohnraum ab und halten den Staub mit Unterdruck und Filtern unter Kontrolle. Putz, Tapeten und durchfeuchtetes Material lösen wir gezielt heraus und verpacken es dicht, bevor es das Haus verlässt. Angrenzende Zimmer und Laufwege schützen wir. So bleibt die Belastung dort, wo sie hingehört, und Sie können den übrigen Teil Ihres Hauses während der Arbeiten weiter bewohnen.

Den Wandaufbau schließen wir mit Materialien, die zur alten Konstruktion passen

Nach dem Entfernen des Befalls entscheidet der Wiederaufbau, ob die Wand trocken bleibt. Bei alten Bürgerhäusern greifen wir zu kalkgebundenen, offenen Putzen, die Feuchte aufnehmen und kontrolliert wieder abgeben, statt sie im Bauteil einzuschließen. Ein dichter Zementputz auf einer massiven Altbauwand führt fast zwangsläufig zu neuem Stau und neuem Pilz. Wir verschließen die Flächen erst, wenn das Mauerwerk ausreichend abgetrocknet ist, und stimmen jeden Aufbau auf den vorhandenen Bestand ab. So bleibt die Wand atmungsaktiv und der Befall findet keine Grundlage mehr.

Feuchteschutz und Werterhalt, die Ihr Haus dauerhaft trocken halten

Eine Sanierung ist für uns erst gelungen, wenn die Wand auch in einigen Jahren noch trocken ist und der Befall keine Grundlage mehr findet. Deshalb beseitigen wir die Bedingungen, unter denen sich die Feuchte sammeln konnte, kontrollieren die Werte vor dem Verschließen und sagen Ihnen, worauf Sie beim Heizen und Lüften achten sollten. So bleibt Ihr Haus nicht nur fleckenfrei, sondern behält seine Substanz und seinen Wert. Eine trockene, gesunde Wand zahlt sich über die Jahre aus, im Wohngefühl ebenso wie bei einer späteren Bewertung.

Kontakt

Wenn an einer Wand Ihres Hauses dunkle Flecken auftauchen oder ein muffiger Geruch in den Räumen liegt, sollten Sie der Sache früh nachgehen, bevor die Substanz Schaden nimmt. Schildern Sie uns kurz, was Ihnen aufgefallen ist, und wir sehen uns Befall und Ursache in Schwabach vor Ort genau an. Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch, schriftlich sind wir ebenso für Sie da. Rufen Sie uns an und wir besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wie tief muss der befallene Putz abgenommen werden?

Das hängt davon ab, wie weit der Pilz vorgedrungen ist. Oberflächlicher Befall auf intaktem Putz lässt sich oft begrenzt entfernen, doch sitzt das Geflecht tiefer oder ist der Putz durchfeuchtet und mürbe, nehmen wir ihn großflächiger ab. An mürbem Material festzuhalten bringt nichts, weil der frische Auftrag sonst auf unsicherem Grund sitzt und sich bald wieder löst. Wir prüfen mit Messung und genauem Blick, wie weit der Schaden reicht, und nehmen genau so viel ab, wie nötig ist, damit der neue Aufbau auf gesundem Untergrund hält.

Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?

In den allermeisten Fällen ja. Wir trennen den Arbeitsbereich sauber vom übrigen Wohnraum ab und halten den Staub mit Filtern und Abschottung unter Kontrolle, sodass die übrigen Räume nutzbar bleiben. Die Schritte planen wir so, dass Ihr Alltag möglichst ungestört weiterläuft. Nur bei sehr großflächigem Befall oder wenn stark riechende Arbeiten anstehen, kann es sinnvoll sein, einzelne Räume vorübergehend zu meiden. Was in Ihrem Fall gilt, sagen wir Ihnen offen, sobald wir das Ausmaß vor Ort gesehen haben, damit Sie sich rechtzeitig darauf einstellen können.

Woran erkenne ich, dass es echter Schimmel ist und keine bloße Verfärbung?

Nicht jeder dunkle Fleck ist Schimmel, manche stammen von Ruß, Schmutz oder alten Wasserrändern. Ein deutlicher Hinweis auf echten Befall ist ein muffiger, erdiger Geruch, oft schon bevor man viel sieht. Auch eine pelzige oder leicht erhabene Oberfläche und Flecken, die nach dem Reinigen wiederkommen, sprechen für Pilz. Sicherheit gibt aber erst der genaue Blick vor Ort zusammen mit einer Feuchtemessung, denn Schimmel braucht Nässe. Findet sich eine Feuchtequelle, ist der Verdacht meist begründet. Wir klären das für Sie eindeutig, bevor wir etwas unternehmen.