Flachdächer auf Holzkonstruktionen in Freiburg sicher abdichten

Freiburg hat einen ungewöhnlich hohen Anteil an Flachdächern über Holzbauteilen. In Vauban und im Rieselfeld stehen ganze Quartiere in Holzbauweise, dazu kommen Aufstockungen, Anbauten und Nebengebäude im Altbestand von Wiehre und Herdern sowie Gewerbeobjekte im Norden. Holz verzeiht Feuchtigkeit weit schlechter als Beton, und die Kombination aus hoher Sonneneinstrahlung und kräftigen Niederschlägen am Schwarzwaldrand setzt solche Aufbauten spürbar unter Druck. Deshalb beginnt hier jede Sanierung mit dem Blick unter die Dachhaut.

Zustand der Konstruktion prüfen, bevor irgendetwas geschlossen wird

Eine neue Schicht über feuchtem Holz schließt den Schaden ein, statt ihn zu beenden. Wir öffnen deshalb an den kritischen Stellen, prüfen Schalung und Balkenlagen an Auflagern, Traufkanten und rund um Durchdringungen, messen die Holzfeuchte und tasten weiche Bereiche ab. Was nicht mehr tragfähig ist, wird ausgetauscht. Zeigt sich, dass Wasser über längere Zeit in die Konstruktion gelaufen ist, sprechen wir über Trocknung und Austausch, bevor überhaupt eine Abdichtung geplant wird.

Kalte Ausführung ohne Flamme, nahtlos und vollflächig haftend

Auf Holzkonstruktionen kommt für uns keine Verarbeitung mit Brenner infrage. Wir arbeiten ausschließlich kalt: reinigen, lose Teile entfernen, Untergrund prüfen, passend grundieren und faserarmierten Flüssigkunststoff vollflächig auftragen. Die Schicht härtet ohne Naht aus und folgt der Bewegung des Untergrunds, was bei Holz besonders wichtig ist, weil es je nach Feuchte und Temperatur arbeitet. Es entstehen keine Klebefugen und keine mechanischen Befestigungen, die sich später lösen könnten.

Belüftung und Anschlüsse so ausführen, dass die Konstruktion trocken bleibt

Bei belüfteten Holzdächern hängt alles an der Luftführung. Öffnungen an Traufe und First müssen frei bleiben, sonst sammelt sich Feuchtigkeit in der Konstruktion, ohne dass je Regenwasser eingedrungen wäre. Wir halten diese Querschnitte offen und verschließen sie nicht mit der Beschichtung. An Attiken, Terrassentüren und Anschlüssen zur aufgehenden Wand achten wir auf ausreichende Anschlusshöhen und arbeiten die Details mit Vlieseinlage von Hand aus.

Ortstermin, klares Angebot und geordnete Bauabschnitte

Beim Termin nehmen wir die Fläche auf, prüfen Anschlüsse, Gefälle und Entwässerung und legen Prüföffnungen an, um die Konstruktion beurteilen zu können. Das Angebot weist Vorarbeiten, Austauschflächen, Abdichtung und Detailmeter getrennt aus, damit nachvollziehbar bleibt, welcher Anteil auf die Instandsetzung des Untergrunds entfällt. In der Ausführung öffnen wir nie mehr, als sich am selben Tag wieder schließen lässt, weil bei Holz ein Regenschauer über offener Fläche teuer wird.

Freiburg und der Breisgau: Anfahrt, Bauzeit und Substanzerhalt

Unser Betrieb sitzt in Nürnberg und arbeitet bundesweit. Eine Niederlassung im Breisgau unterhalten wir nicht, planen die Einsätze im Südwesten aber gebündelt, sodass Kolonne und Material während der Bauzeit vor Ort bleiben. Neben Freiburg selbst arbeiten wir in Emmendingen, Denzlingen, Gundelfingen, Bad Krozingen, Waldkirch und Breisach. Bei Holzkonstruktionen entscheidet der Zeitpunkt besonders deutlich über die Kosten, weil eine geschädigte Tragschicht deutlich aufwendiger zu ersetzen ist als eine Abdichtungsebene.

Kontakt

Wenn sich die Dachfläche beim Begehen weich anfühlt, an der Untersicht Verfärbungen auftreten oder die alte Abdichtung sichtbar am Ende ist, sollte die Konstruktion geprüft werden, bevor Schalung und Balken betroffen sind. Nennen Sie uns Bauart, ungefähre Dachfläche und was Ihnen aufgefallen ist. Wir stimmen eine Begehung in Freiburg ab, öffnen Prüffelder und sagen Ihnen klar, was der Untergrund noch hergibt.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Woran erkennt man, ob die Holzkonstruktion bereits geschädigt ist?

Von außen selten zuverlässig. Erste Hinweise sind eine Fläche, die beim Betreten federt oder nachgibt, dunkle Verfärbungen an der Untersicht, muffiger Geruch im Raum darunter und Bereiche, in denen sich die alte Abdichtung wellt. Sicherheit bringt nur die Öffnung. Wir setzen Prüffelder dort an, wo Wasser typischerweise ankommt, also an Anschlüssen, Durchdringungen und Traufkanten, und messen die Holzfeuchte. Der Aufwand dafür ist gering im Verhältnis zu dem, was ein übersehener Schaden später kostet.

Wie lange darf eine Holzkonstruktion während der Arbeiten offen liegen?

So kurz wie irgend möglich. Wir planen Austauschflächen und Abdichtung so, dass jeder geöffnete Bereich am selben Tag wieder geschlossen ist, notfalls mit einer Zwischensicherung. Größere Austauschflächen legen wir in stabile Wetterlagen und bereiten Material vollständig vor, damit keine Wartezeit auf offener Konstruktion entsteht. Wo mit längeren Öffnungszeiten zu rechnen ist, arbeiten wir mit Abdeckung. Ein durchnässtes neues Bauteil ist kein besserer Ausgangspunkt als das alte.

Was tun, wenn keine Unterlagen zum Dachaufbau vorhanden sind?

Das ist der Normalfall, gerade bei Anbauten und Aufstockungen aus mehreren Bauphasen. Wir ermitteln den Aufbau selbst über Prüföffnungen an mehreren Stellen, weil sich Schichtenfolge, Dämmstärke, Dampfsperre und Belüftung nur so belastbar bestimmen lassen. Diese Aufnahme dokumentieren wir und übergeben sie Ihnen zusammen mit dem Angebot. Damit haben Sie nicht nur eine Grundlage für die aktuelle Maßnahme, sondern auch für alles, was später am Gebäude ansteht.