Anbaudächer im Haller Altstadtbereich fachgerecht anschließen
In der Haller Altstadt und in den Gassen oberhalb des Kochers liegen die Flachdächer meist auf Hofanbauten, Rückgebäuden und Verbindungsbauten zwischen zwei historischen Häusern. Sie sind klein, verwinkelt und stoßen an Bauteile, die keine gerade Fläche hergeben: Fachwerk, verputztes Mauerwerk, Sandstein, alte Blechverwahrungen. Nicht die Fläche macht diese Dächer schwierig, sondern die Ränder. Genau dort sehen wir uns zuerst um, bevor über den Aufbau gesprochen wird.
Anschluss an Fachwerk ohne neue Feuchtefallen
Fachwerk verträgt vieles, aber keine dauerhaft eingeschlossene Nässe. Wir arbeiten die Abdichtung deshalb so an das aufgehende Bauteil heran, dass Wasser sicher auf die Fläche geführt wird und die Holzbauteile darüber frei bleiben und abtrocknen können. Statt Dichtmasse in einen Balkenanschluss zu drücken, führen wir die Beschichtung mit Vlieseinlage hoch und schließen sie an einem definierten Punkt ab, häufig unter einer bestehenden oder neu angepassten Blechkante.
Anschluss an Sandstein und Putz ohne Eingriff in die Oberfläche
Bei Natursteinsockeln und historischem Putz vermeiden wir Schlitze und Bohrungen, wo es irgend geht. Der Untergrund wird gereinigt, gefestigt, wo nötig, und passend grundiert, danach führen wir die Abdichtung hoch und schließen die Oberkante gegen ablaufendes Fassadenwasser ab. Ein Einschnitt ins Mauerwerk kommt nur infrage, wenn keine andere technisch saubere Lösung bleibt, und dann sprechen wir das vorher mit Ihnen ab.
Nahtlose Ausführung auf kleinen, verwinkelten Flächen
Auf einem Anbaudach von wenigen Quadratmetern liegen oft mehr laufende Meter Detail als auf einer Halle mit dem Zwanzigfachen an Fläche. Weil das Material flüssig verarbeitet wird, folgt es Ecken, Rücksprüngen und Kehlen ohne Schnitte, Stückelungen und Klemmschienen. Einläufe nehmen wir auf und setzen sie neu, jede Durchdringung wird einzeln eingebunden. So entsteht eine geschlossene Ebene ohne Naht, die auch an fremde Bauteile sauber anbindet.
Ausführung in beengter Lage und mit Rücksicht auf das Umfeld
In den engen Gassen und Höfen der Altstadt lässt sich keine Baustelle mit Container und Schuttrutsche einrichten, und meist ist ohnehin kein Platz für ein Gerüst über Tage. Weil kein Abbruchmaterial anfällt und das Material in Gebinden kommt, bleibt der Aufwand gering. Zugang über Hof, Treppenhaus oder Steiger, Arbeitszeiten und die Frage, wer wann durch die Durchfahrt muss, klären wir vor Beginn mit Ihnen und den Nachbarn.
Schwäbisch Hall und Hohenlohe: Anfahrt und Substanzerhalt
Unser Betrieb sitzt in Nürnberg und arbeitet bundesweit. Eine Niederlassung im Kochertal unterhalten wir nicht, planen die Einsätze in Hohenlohe aber gebündelt, sodass Kolonne und Material während der Bauzeit vor Ort bleiben. Neben Schwäbisch Hall selbst arbeiten wir in Crailsheim, Künzelsau, Öhringen, Gaildorf, Ilshofen und Bad Mergentheim. Ein dichter Anschluss zwischen Anbau und Hauptgebäude schützt genau die Holz- und Mauerwerkssubstanz, deren Instandsetzung später ein Vielfaches kostet.
Kontakt
Wenn es am Übergang zum Hauptgebäude tropft, sich innen an der Anschlusswand Ränder zeigen oder das Anbaudach nach jedem längeren Regen Probleme macht, sollte dieser Bereich fachgerecht geschlossen werden. Sagen Sie uns, wie groß die Fläche ist, woran sie anschließt und was darunter genutzt wird. Wir stimmen eine Begehung in Schwäbisch Hall ab und sagen Ihnen klar, welcher Aufwand nötig ist.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
FAQ
Wie schließt man an Fachwerk an, ohne das Holz einzuschließen?
Indem der Anschluss so aufgebaut wird, dass Wasser abgeführt wird und das Holz darüber frei bleibt. Wir führen die Abdichtung an der Aufkantung oder am Sockel hoch, nicht am Balken selbst, und schließen die Oberkante an einer Kante ab, an der Wasser abtropfen oder auf die Fläche laufen kann. Alte Ausbesserungen mit Fugenmasse direkt am Holz nehmen wir ab, weil sie Feuchtigkeit halten und genau dort die Fäule beginnt.
Was passiert, wenn die Schwelle oder ein Balken bereits geschädigt ist?
Dann gehört das vor die Abdichtung. Wir öffnen den Bereich, prüfen, wie weit der Schaden reicht, und benennen, was ersetzt werden muss. Kleinere Ausbesserungen am Holz können wir mitausführen, größere Eingriffe in tragende Bauteile gehören in Zimmererhände, und dann stimmen wir die Abläufe ab. Eine dichte Fläche über einem morschen Anschluss wäre nur eine Abdeckung des Problems und würde die Schädigung sogar beschleunigen.
Wie wird beurteilt, wenn ein Anbau aus mehreren Bauphasen besteht?
Wir behandeln jede Teilfläche als eigenen Fall. Bei gewachsenen Gebäuden liegen oft Holzschalung, Betondecke und Blech nebeneinander, jeweils mit eigenem Zustand und eigener Vorbereitung. Deshalb setzen wir mehrere Prüföffnungen und bestimmen die Schichtenfolge für jeden Bereich. Die Beschichtung läuft anschließend über alle Teilflächen durch und verbindet sie zu einer Ebene, sodass gerade die Übergänge zwischen alt und neu keine Schwachstelle mehr bilden.
