Dachflächen über Bade-, Therapie- und Feuchtraumbereichen in Bad Windsheim
In einer Kurstadt liegen unter manchen Flachdächern Räume, die sich von allen anderen unterscheiden: Schwimmhallen, Therapiebecken, Sauna- und Wellnessbereiche, Umkleiden und Duschanlagen, dazu Technikräume mit hoher Luftfeuchte. Daneben stehen die üblichen Bestände, Wohn- und Gewerbebauten, Klinikanbauten und Verwaltungstrakte. Bei Feuchtraumdächern entscheidet allerdings nicht in erster Linie der Regen über die Lebensdauer, sondern das, was von innen kommt.
Warum Feuchtraumdächer eine eigene Betrachtung brauchen
In einer Schwimmhalle steht warme, sehr feuchte Luft unter der Decke, und der Dampfdruck drückt nach oben in den Aufbau. Ist die Dampfsperre beschädigt, unterbrochen oder an Durchdringungen nie sauber angeschlossen worden, wandert Feuchtigkeit in die Dämmung und bleibt dort. Der Schaden entsteht dann ohne jeden Wassereintritt von außen, und eine neue Abdichtung obendrauf würde ihn einschließen statt beenden.
Was wir am Aufbau prüfen, bevor gearbeitet wird
Wir entnehmen Bohrkerne, bestimmen die Schichtenfolge, messen die Feuchte in der Dämmung und sehen uns an, wie Dampfsperre und Anschlüsse an Durchdringungen, Attika und Wandanschlüssen ausgeführt sind. Zusätzlich beurteilen wir die Untersicht im Raum, weil sich dort Kondensat, Korrosionsspuren und Verfärbungen ablesen lassen. Erst dieser Befund entscheidet, ob eine Beschichtung im Bestand vertretbar ist oder Bereiche geöffnet werden müssen.
Ausführung der Dachebene
Ist der Aufbau in Ordnung, reinigen wir die Fläche, entfernen Bewuchs und lose Flicken, öffnen und schließen Blasen, setzen Einläufe neu und arbeiten alle Anschlüsse mit Vlieseinlage aus. Darauf folgt faserarmierter Flüssigkunststoff, vollflächig und ohne Naht. Wo Dampfdruck aus dem Bestand zu erwarten ist, setzen wir Entlüftungspunkte, damit sich unter der neuen Schicht kein Druck aufbaut und keine Blasen entstehen.
Arbeiten über laufendem Bade- und Therapiebetrieb
Wir arbeiten kalt, ohne Brenner und ohne Abbruch, und schließen jeden Abschnitt am selben Tag. Entscheidend ist bei diesen Objekten die Lüftungsanlage: Ihre Ansaugöffnungen halten wir fest und stimmen mit der Haustechnik ab, ob eine kurzzeitige Umschaltung nötig ist, damit während der Verarbeitung kein Geruch in die Halle gezogen wird. Bereiche unter der Arbeitsstelle sichern wir, ohne den Betrieb im Haus einzuschränken.
Bad Windsheim und die Region: Anfahrt und Werterhalt
Unser Betrieb sitzt in Nürnberg, die Anfahrt nach Mittelfranken ist kurz, und wir planen Einsätze in der Region gebündelt. Neben Bad Windsheim selbst arbeiten wir in Neustadt an der Aisch, Uffenheim, Scheinfeld, Ipsheim, Markt Erlbach und Bad Neustadt. Bei Objekten mit Feuchträumen wiegt der frühe Eingriff besonders schwer, weil eine durchfeuchtete Konstruktion über einer Schwimmhalle nicht von allein trocknet und mit der Zeit auch tragende Bauteile betrifft.
Kontakt
Wenn über einem Bade-, Sauna- oder Therapiebereich Feuchtigkeit auftritt oder die Abdichtung erneuert werden soll, sehen wir uns den gesamten Aufbau an und nicht nur die Oberfläche. Nennen Sie uns Objektart, ungefähre Dachfläche und die Nutzung darunter. Wir stimmen eine Begehung in Bad Windsheim ab, entnehmen Bohrkerne und legen Ihnen einen Befund samt Angebot mit klaren Positionen vor.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
FAQ
Warum ist bei einem Bad die Dampfsperre wichtiger als die Abdichtung?
Weil die Belastung von innen kommt. Über einer Schwimmhalle steht dauerhaft warme, sehr feuchte Luft, die nach oben in den Aufbau drückt. Eine intakte Dampfsperre hält sie zurück, eine beschädigte lässt sie in die Dämmung, wo sie kondensiert und bleibt. Die Abdichtung schützt dagegen nur vor Niederschlag. Deshalb prüfen wir bei solchen Objekten immer beide Ebenen, statt die Oberfläche zu erneuern und das eigentliche Problem darunter zu belassen.
Was ist mit Korrosion an Stahlbauteilen über Bädern?
Das ist ein bekanntes Risiko, weil feuchte Hallenluft in Verbindung mit den dort üblichen Stoffen Stahl angreift, besonders an Befestigungspunkten und in der Deckenkonstruktion. Wir melden entsprechende Auffälligkeiten, sobald wir sie bei der Aufnahme sehen, führen die Beurteilung tragender Bauteile aber nicht selbst durch. Dafür ist ein Tragwerksplaner oder ein auf Bäder spezialisierter Prüfer zuständig, und dieser Punkt sollte vor der Dachsanierung geklärt sein.
Kann während des laufenden Badebetriebs gearbeitet werden?
In der Regel ja. Auf dem Dach entstehen weder Abbruchlärm noch Erschütterungen, und es wird nichts geöffnet, was den Raum darunter beträfe. Abzustimmen sind die Lüftungsansaugungen und der Zugang. Bei empfindlichen Bereichen legen wir die Felder so, dass über besonders frequentierten Zonen zu ruhigen Zeiten gearbeitet wird. Wo Bereiche unter der Arbeitsstelle gesichert werden müssen, sperren wir nur den Abschnitt und nicht die gesamte Halle.
