Bungalows und Flachdachhäuser in Heilsbronn und Umgebung
In den Wohngebieten rund um Heilsbronn stehen viele Häuser aus den sechziger und siebziger Jahren, bei denen das Flachdach nicht Nebensache ist, sondern das gesamte Dach bildet. Bungalows, eingeschossige Winkelbauten, Flachdachhäuser mit umlaufendem Überstand. Darunter liegen sämtliche Wohnräume, ohne Dachgeschoss dazwischen. Jede undichte Stelle trifft damit unmittelbar Decke, Putz und Bodenaufbau der bewohnten Fläche, und ein Ausweichraum im Haus existiert nicht.
Was diese Dächer von einem Anbaudach unterscheidet
Es ist eine große, zusammenhängende Fläche mit umlaufender Attika oder Traufkante, oft mit Lichtkuppeln über innenliegenden Fluren und Bädern, dazu Lüfter, Antennenhalterungen und ein Dachausstieg. Die ursprüngliche Dämmung ist meist dünn, die Abdichtung stammt in vielen Fällen noch aus der Bauzeit oder aus einer einzigen Überarbeitung. Wir nehmen diese Punkte einzeln auf, weil sie zusammen den Aufwand bestimmen, nicht die Quadratmeterzahl allein.
Sommerhitze und Wärmeverluste über die Fläche
Wenn die gesamte Wohnfläche unter einem Flachdach liegt, wirkt sich dessen Zustand sofort auf das Wohnklima aus. Eine dunkle, gealterte Fläche heizt sich im Sommer stark auf, im Winter geht über eine dünne Dämmschicht spürbar Wärme verloren. Wir führen die Beschichtung deshalb auf Wunsch hell aus, was die Aufheizung reduziert, und rechnen Ihnen durch, ob sich eine zusätzliche Dämmebene lohnt, sofern Attika- und Türanschlusshöhen das zulassen.
Umlaufender Überstand, Attika und Detailpunkte
Der typische Dachüberstand dieser Häuser ist ein eigener Arbeitsbereich. Läuft Wasser über die Kante und zieht an der Untersicht entlang, entstehen Verfärbungen und mit der Zeit Schäden an Verkleidung und Beton. Wir führen die Abdichtung über den Rand, stellen mit Randprofil und Tropfkante eine definierte Wasserführung her und binden vorhandene Rinnen an. Lichtkuppeln, Lüfter und der Dachausstieg werden mit Vlieseinlage einzeln eingebunden.
Ausführung im bewohnten Haus
Wir reinigen die Fläche, entfernen Bewuchs und lose Flicken, öffnen und schließen Blasen, ersetzen lose Befestiger, setzen Einläufe neu und tragen faserarmierten Flüssigkunststoff vollflächig auf. Gearbeitet wird kalt, ohne Abbruch, ohne Container und ohne offene Fläche, in Feldern, die am selben Tag geschlossen sind. Sie können während der gesamten Zeit im Haus wohnen bleiben, und ein durchschnittliches Bungalowdach ist in wenigen Arbeitstagen fertig.
Heilsbronn und die Region: kurze Anfahrt und Werterhalt
Unser Betrieb sitzt in Nürnberg, die Anfahrt nach Heilsbronn ist kurz, Ortstermine sind kurzfristig möglich. Neben Heilsbronn selbst arbeiten wir in Ansbach, Windsbach, Lichtenau, Neuendettelsau, Roßtal und Zirndorf. Gerade bei diesen Häusern rechnet sich der frühe Eingriff, weil Feuchtigkeit sofort im Wohnbereich ankommt und nicht erst über einen Dachboden gepuffert wird, der Zeit für Reaktionen ließe.
Kontakt
Wenn an der Zimmerdecke Ränder auftauchen, Wasser über die Dachkante läuft oder die alte Fläche sichtbar am Ende ist, sehen wir uns Ihr Dach an, bevor Putz und Bodenaufbau betroffen sind. Nennen Sie uns die ungefähre Dachfläche, das Baujahr und was Ihnen aufgefallen ist. Wir stimmen einen Ortstermin in Heilsbronn ab und legen Ihnen ein verständliches Angebot mit klaren Positionen vor.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
FAQ
Hilft eine helle Beschichtung gegen die Sommerhitze im Bungalow?
Sie hilft spürbar, ersetzt aber keine Dämmung. Eine dunkle Fläche erreicht im Sommer sehr hohe Oberflächentemperaturen, eine helle deutlich weniger, und dieser Unterschied kommt bei einem Haus, dessen gesamte Wohnfläche unter dem Dach liegt, im Innenraum an. Zusätzlich altert das Material langsamer, weil die tägliche Temperaturdifferenz sinkt. Geht es Ihnen vor allem um das sommerliche Klima, rechnen wir zusätzlich durch, was eine ergänzende Dämmebene bringen würde.
Was ist mit dem umlaufenden Dachüberstand dieser Häuser?
Der gehört zur Sanierung dazu, weil dort das Wasser abgeführt wird. Wir führen die Beschichtung über die Kante und schließen sie mit einem Randprofil und einer Tropfkante ab, damit nichts an der Untersicht entlangzieht. Zeigt die Untersicht bereits Verfärbungen oder Abplatzungen, arbeiten wir den Bereich vorher auf. Vorhandene Rinnen binden wir an und prüfen, ob Querschnitt und Fallrohr die Wassermenge noch aufnehmen.
Wie wird der Dachausstieg oder die Dachluke behandelt?
Wie jede andere Durchdringung, nur mit etwas mehr Sorgfalt, weil dort regelmäßig gestiegen wird. Wir legen den Aufsatzkranz frei, führen die Abdichtung mit Vlieseinlage daran hoch und schließen sie unter der Abdeckung ab. Ist die Luke undicht, verzogen oder nicht mehr schließbar, sagen wir das und bieten den Austausch als eigene Position an. Rund um den Ausstieg legen wir zusätzlich eine Laufzone mit erhöhter Schichtstärke an.
