Flachdächer auf Hofstellen und Nebengebäuden in Leutershausen sanieren
Rund um Leutershausen stehen viele Gebäude, die niemand als Bauwerk betrachtet: Maschinenhallen, Lagerhallen, Werkstattanbauten, überdachte Silos und flache Anbauten an gewachsenen Hofstellen. Genau diese Dächer werden am längsten übersehen, weil sie keinen Wohnraum schützen. Wir sanieren sie, bevor Wasser in Konstruktion, Dämmung oder eingelagerte Ware zieht, und erneuern dabei nur die Abdichtungsebene statt den gesamten Aufbau.
Erst prüfen, was unter der alten Bahn liegt
Auf Nebengebäuden liegen oft mehrere Lagen übereinander, weil über Jahrzehnte immer wieder nachgebessert wurde. Bitumen auf Bitumen, dazwischen eine alte Folie, darunter manchmal Holz statt Beton. Wir öffnen die Fläche an mehreren Stellen, prüfen Schichtenfolge, Tragfähigkeit und Feuchtegehalt und sagen Ihnen erst danach, was möglich ist. Ohne diesen Schritt landet eine neue Abdichtung schnell auf einem Untergrund, der sie nicht hält.
Auf Holzkonstruktionen mit besonderer Sorgfalt arbeiten
Ältere landwirtschaftliche Bauten haben häufig eine Holzschalung unter der Abdichtung. Ist dort Feuchtigkeit eingedrungen, entscheidet der Zustand des Holzes über alles Weitere. Wir prüfen die Schalung, ersetzen weiche oder morsche Bereiche und bauen erst dann die neue Ebene auf. Ein dichtes Dach über faulem Holz verschiebt das Problem nur, deshalb sprechen wir solche Stellen an, auch wenn sie den Umfang der Maßnahme vergrößern.
Anschlüsse an Wände, Rinnen und Durchdringungen schließen
Bei Anbauten liegt die typische Eintrittsstelle dort, wo das flache Dach an die aufgehende Wand des Hauptgebäudes stößt. Dazu kommen Rinnen, Abläufe, Lüftungsrohre und Kabeldurchführungen. Wir führen die Abdichtung an der Wand ausreichend hoch, binden jeden Durchgang mit Vlieseinlage ein und ziehen die Fläche fugenlos darüber. Danach existiert an diesen Punkten keine Naht mehr, an der Wasser über die Jahre ansetzen kann.
Ohne Abbruch arbeiten, damit der Betrieb weiterläuft
Auf einem laufenden Hof oder in einem Gewerbebetrieb lässt sich nicht alles räumen. Wir arbeiten deshalb kalt und in Abschnitten, ohne Kran, ohne Container und ohne offene Flamme, was bei eingelagertem Stroh, Futter oder Holz besonders zählt. Jeder Tagesabschnitt wird regensicher geschlossen. Maschinen, Lagerflächen und Zufahrten bleiben nutzbar, und die Bauzeit liegt bei üblichen Flächen bei wenigen Tagen.
Was die Sanierung kostet und wie lange sie hält
Die Regeneration mit Flüssigkunststoff und Vlies liegt in der Regel zwischen 60 und 120 Euro pro Quadratmeter. Kleine, stark gegliederte Anbaudächer landen im oberen Bereich, weil jeder Anschluss Handarbeit ist, große ruhige Hallenflächen im unteren. Eine Komplettsanierung mit Abriss beginnt dagegen bei 120 Euro pro Quadratmeter. Fachgerecht ausgeführt hält der Aufbau 25 bis 30 Jahre, ohne dass zwischendurch geflickt werden muss.
Kontakt
Wenn bei Ihnen in Leutershausen oder im Umland ein Hallen-, Anbau- oder Nebengebäudedach Wasser durchlässt, sehen wir es uns an, bevor Konstruktion oder Ware Schaden nehmen. Wir prüfen den Aufbau, sagen Ihnen ehrlich, ob eine Regeneration reicht, und legen Ihnen danach ein Angebot mit klaren Positionen vor.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
FAQ
Lohnt sich die Sanierung bei einem einfachen Nebengebäude überhaupt?
Meist ja, weil der Vergleich nicht Sanierung gegen nichts tun lautet, sondern Sanierung gegen Folgeschaden. Sobald Wasser in die Konstruktion zieht, geht es um Holz, Stahl oder eingelagerte Ware, und die Kosten steigen sprunghaft. Ist ein Gebäude dagegen ohnehin am Ende seiner Nutzung, sagen wir das offen. Wir raten nicht zu einer Maßnahme, die sich über die verbleibende Nutzungsdauer nicht rechnet.
Kann auf einem Dach mit Bewuchs und Moos gearbeitet werden?
Ja, aber nicht ohne Vorbereitung. Bewuchs, Moos und Ablagerungen werden vollständig entfernt, weil sie die Haftung verhindern und Feuchtigkeit unter der neuen Schicht halten würden. Gleichzeitig zeigt starker Bewuchs meist, dass Wasser lange steht. Deshalb prüfen wir bei solchen Flächen immer auch die Entwässerung und das Gefälle, statt nur zu reinigen und darüber zu beschichten.
Was ist mit Dächern, auf denen eine Solaranlage liegt?
Die lässt sich in den meisten Fällen erhalten. Wir arbeiten feldweise, heben nur den Abschnitt an, der gerade bearbeitet wird, dichten Ständerfüße und Kabeldurchführungen mit ab und setzen die Module zurück. Für die betroffenen Stränge ist eine kurze Freischaltung nötig, die Ihr Elektriker übernimmt. Ein vollständiger Rückbau wird nur nötig, wenn die Unterkonstruktion selbst schadhaft ist.
