Wenn Wasser durchkommt: wie wir eine Meldung abarbeiten

Ein undichtes Flachdach ist selten ein Rätsel, aber fast immer eine Frage der Reihenfolge. Wir lassen uns zuerst schildern, wo im Gebäude das Wasser auftritt, seit wann, bei welchem Wetter und was bereits repariert wurde. Danach folgt die Begehung, auf dem Dach und im betroffenen Raum. Erst wenn feststeht, wo Wasser eintritt und wohin es innerhalb der Konstruktion läuft, sprechen wir über Material, Umfang und Preis.

Ursache feststellen statt die auffälligste Stelle zu behandeln

Wasser wandert. Auf einer Dampfsperre, auf Trapezblech oder zwischen alten Bahnenlagen läuft es dem Gefälle nach und tritt weit entfernt von der Eintrittsstelle aus. Wer die Stelle über dem Fleck flickt, hat in der nächsten Regenperiode dasselbe Problem. Wir prüfen deshalb systematisch Anschlüsse, Durchdringungen, Einläufe und Gefälletiefpunkte, setzen bei Bedarf Prüföffnungen und ordnen den Austritt der tatsächlichen Ursache zu, bevor irgendetwas geschlossen wird.

Akute Schäden sichern, damit im Aufbau nichts nachläuft

Wenn Wasser bereits in Dämmung und Innenausbau gelangt, zählt Tempo. Wir sichern die Eintrittsstelle, befestigen lose Ränder und Bleche, räumen zugesetzte Einläufe frei und stellen eine funktionierende Notentwässerung sicher. Das ist ausdrücklich keine Sanierung, sondern verschafft Zeit, bis Untergrund und Witterung eine dauerhafte Ausführung zulassen. Den Termin dafür legen wir gleich mit fest, damit aus der Sicherung kein Dauerzustand wird.

Die dauerhafte Lösung: nahtlos abdichten statt weiter flicken

Nach Reinigung, Trocknung und passender Grundierung tragen wir Flüssigkunststoff vollflächig auf die vorbereitete Fläche auf. Weil das Material flüssig verarbeitet wird und mit eingelegter Armierung aushärtet, entsteht eine geschlossene Ebene ohne Naht, ohne Überlappung und ohne Klemmprofil. Die alte Dachhaut bleibt als Untergrund erhalten, sofern sie trägt. Damit hängt die Dichtheit nicht mehr an einzelnen Nähten, sondern an einer durchgehend haftenden Schicht.

Detailarbeit als eigentlicher Kern der Leistung

Der überwiegende Teil unserer Arbeitszeit entfällt nicht auf die Fläche, sondern auf Attikaanschlüsse, Wandanschlüsse, Kehlen, Einläufe, Lüfter, Kuppelsockel und alle nachträglich gesetzten Befestigungen. Diese Punkte arbeiten wir von Hand mit Vlieseinlage aus und binden sie flächenbündig ein. Alte Manschetten, Klemmschienen und Fugenmassen nehmen wir dabei ab, statt darüber zu arbeiten, weil genau diese Provisorien die Ursache der meisten wiederkehrenden Schäden sind.

Nach Abschluss: Kontrolle, Unterlagen und ein fester Ansprechpartner

Zum Abschluss gehen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen ab und prüfen die Detailbereiche. Sie erhalten eine Zusammenstellung mit Aufmaß, verwendeten Materialien, Schichtaufbau und Bildern der Anschlüsse. Fällt später etwas auf, etwa nach Arbeiten anderer Gewerke auf dem Dach, melden Sie sich bei demselben Ansprechpartner, der das Objekt kennt. Einzelne Stellen lassen sich nachbeschichten, ohne dass die Fläche geöffnet werden muss.

Kontakt

Wenn bei Ihnen Wasser durch die Decke kommt oder eine Reparatur nach der anderen nicht hält, sehen wir uns die Sache in Ruhe an. Nennen Sie uns Objektart, ungefähre Dachfläche, wo das Wasser austritt und was bisher unternommen wurde. Wir vereinbaren eine Begehung, klären die Ursache, sichern bei akutem Bedarf sofort und legen Ihnen anschließend ein Angebot mit nachvollziehbaren Positionen vor.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Können Sie helfen, wenn schon mehrere Reparaturen erfolglos waren?

Das ist einer der häufigsten Gründe, aus denen wir gerufen werden. Erfolglose Reparaturen sprechen fast immer dafür, dass die Ursache nie gefunden wurde, sondern jeweils die Stelle behandelt wurde, an der das Wasser innen austritt. Wir beginnen deshalb ohne Vorannahme, prüfen den gesamten Weg des Wassers und beziehen die bisherigen Ausbesserungen in die Beurteilung ein, weil sich an ihnen oft ablesen lässt, wo bereits gesucht wurde und wo nicht.

Woran zeigt sich nach Abschluss, dass die Fläche wirklich dicht ist?

Zunächst an der Ausführung selbst: durchgehende Schicht ohne Naht, sauber eingebundene Durchdringungen, kontrollierter Materialverbrauch und Detailbereiche mit erhöhter Schichtstärke. Bei Verdachtsflächen prüfen wir zusätzlich gezielt mit Wasser und beobachten die Untersicht. Den echten Beweis liefert der erste kräftige Regen, deshalb bitten wir Sie, in den Wochen danach ein Auge auf die zuvor betroffenen Stellen zu haben und sich unmittelbar zu melden, falls etwas auffällt.

Was passiert, wenn mehrere Ursachen gleichzeitig vorliegen?

Das ist bei älteren Dächern eher die Regel als die Ausnahme: ein zugesetzter Ablauf, ein gelöster Anschluss und eine gealterte Fläche wirken zusammen. Wir benennen alle Befunde einzeln und ordnen sie nach Dringlichkeit, statt sie zu einer Summe zusammenzuziehen. Sie sehen dadurch, was zwingend jetzt gemacht werden muss und was sich zeitlich strecken lässt. Bei sehr unterschiedlichen Ursachen kann das bedeuten, zunächst nur die Details zu sichern.