Dichte Dachflächen unter installierten PV-Anlagen ohne Modulrückbau
Wir regenerieren Flachdächer unter bereits montierten Photovoltaikanlagen mit Polyurethan Flüssigkunststoff, ohne dass auch nur ein Modul demontiert werden muss. Das ist nicht selbstverständlich. Klassische Bahnenkonstruktionen erfordern bei einer Sanierung in den meisten Fällen den Rückbau der gesamten Anlage, weil das Aufschweißen oder Verkleben neuer Bahnen unter Modulen technisch nicht funktioniert. Mit dem PU System arbeiten wir abschnittsweise unter und um die Aufständerung herum. Die PV-Anlage bleibt funktionsfähig, die Stromproduktion läuft weiter, die Abdichtungsebene wird vollständig erneuert.
Warum klassische Sanierung unter PV-Anlagen oft am Modulrückbau scheitert
Sobald eine PV-Anlage auf einem Flachdach montiert ist, wird eine herkömmliche Sanierung zum logistischen Großprojekt. Module müssen demontiert, eingelagert und nach Abschluss neu installiert werden. Wechselrichter werden vom Netz genommen, Verkabelung getrennt, Garantien des PV-Errichters berührt. Hinzu kommen Stromertragsausfall und doppelte Montagekosten. Viele Eigentümer scheuen diese Kettenwirkung und schieben die Dachsanierung über Jahre hinaus, während die Abdichtung weiter altert. Das ist eine wirtschaftlich gefährliche Spirale. Mit der PU Regeneration brechen wir genau diese Spirale auf, weil wir unter der laufenden Anlage arbeiten können.
Wie wir handwerklich um die Aufständerung herum sanieren
Die Arbeit unter PV-Modulen verlangt handwerkliche Disziplin und passende Werkzeuge. Wir arbeiten in vorbereiteten Tagesabschnitten, beginnen an einer Seite der Anlage und ziehen die Beschichtung Reihe für Reihe unter den Modulen durch. An jedem Aufständerungspunkt laminieren wir das Vlies handwerklich um die Befestigung, ziehen die Beschichtung über die Stützfüße hinweg und versiegeln die Anschlüsse mit einer zweiten PU Lage. Wo die Modulhöhe begrenzt ist, arbeiten wir mit speziellen Werkzeugen, Verlängerungsrollen und ausreichend kurzaushärtenden Materialien. Das Ergebnis ist eine vollständig nahtlose Membran auch unter den Modulen.
Warum gerade Befestigungspunkte über PU am sichersten abgedichtet werden
Die kritischen Stellen einer PV-belegten Dachfläche sind die Befestigungspunkte. Jede Verschraubung durch die Abdichtung in die Tragkonstruktion ist eine potenzielle Wassereintrittsstelle. Bei klassischen Bahnen werden hier konfektionierte Manschetten geklebt oder geschweißt, die mit den Jahren ihre Klebeflächen verlieren oder bei thermischer Bewegung aufgehen. Mit dem PU System arbeiten wir jede Manschette handgefertigt aus PU und Vlies vor Ort an. Das Vlies wird passgenau zugeschnitten, vollflächig in zwei PU Lagen eingebettet und damit chemisch homogen mit der umgebenden Fläche verbunden. Eine systembedingt sicherere Lösung gibt es nicht.
Wie sich die Regeneration in laufende PV-Wartungszyklen einpassen lässt
PV-Anlagen haben eigene Wartungszyklen. Module werden gereinigt, Wechselrichter geprüft, Verkabelung kontrolliert. Wir koordinieren die Sanierung mit dem PV-Betreiber oder Anlagenservice, sodass die Bauphase mit dem nächsten ohnehin geplanten Wartungstermin zusammenfällt oder so terminiert wird, dass Anlagenwartung und Dachsanierung sich nicht überschneiden. Bei Pachtmodellen mit Drittbetreibern stimmen wir die Maßnahme mit beiden Vertragsseiten ab, damit weder Eigentümer noch PV-Betreiber unerwartete Eingriffe in den Anlagenbetrieb hinnehmen müssen. Diese Koordination ist Teil unserer Projektleitung und nicht Ihr Organisationsaufwand.
Welche Vorteile sich für Eigentümer und Anlagenbetreiber ergeben
Für Eigentümer bedeutet die Sanierung ohne PV-Demontage einen wirtschaftlich erheblichen Vorteil. Sie sparen den vollständigen Rück- und Wiederaufbau der Anlage, der je nach Größe einen mittleren fünfstelligen Betrag oder mehr verursachen würde. Für den PV-Betreiber entfallen Ertragsausfälle durch Anlagenstillstand und Risiken im Bereich der Modulhandhabung. Die Garantien des PV-Errichters bleiben unberührt, weil keine Module bewegt werden. Sie bekommen damit ein technisch hochwertig saniertes Dach unter einer voll funktionsfähigen PV-Anlage. Die Stromproduktion läuft weiter, während die Abdichtung in einen geprüften, dichten Zustand überführt wird.
Kontakt:
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
FAQ
Wie viel Modulhöhe brauchen wir mindestens, um darunter arbeiten zu können?
Wir arbeiten in der Regel ab einer freien Höhe von etwa zwanzig Zentimetern unter den Modulen, je nach Modullänge und Aufständerungsabständen auch darunter. Bei sehr flach aufgeständerten Anlagen prüfen wir vor Beginn am konkreten Objekt, ob die Beschichtung in voller Schichtdicke aufgebracht werden kann. In besonders engen Bereichen setzen wir spezielle Werkzeuge mit kurzen Stielen und reduzierte Materialgebinde ein. Sollte eine Teilfläche tatsächlich unzugänglich sein, sprechen wir das offen an und planen mit Ihnen die wirtschaftlich sinnvollste Lösung, etwa die punktuelle Demontage einzelner Module statt der gesamten Anlage.
Können wir die Sanierung mit dem PV-Versicherer und der Herstellergarantie vereinbaren?
Ja, das ist organisatorisch gut lösbar. Da bei unserer Vorgehensweise keine Module bewegt, gelöst oder elektrisch getrennt werden, bleiben die Herstellergarantien auf Modulen und Wechselrichtern in der Regel unberührt. Wir dokumentieren die Maßnahme so, dass der PV-Betreiber gegenüber seinem Versicherer und gegenüber dem Modulhersteller belegen kann, dass keine Eingriffe in die Anlage erfolgt sind. Bei Pachtmodellen ist diese Dokumentation besonders wichtig, weil sie die Vertragsverhältnisse zwischen Eigentümer und PV-Betreiber rechtssicher absichert. Auf Wunsch koordinieren wir diese Abstimmung direkt mit dem Anlagenbetreiber.
Was passiert mit der Stromproduktion während der Bauphase?
In den meisten Fällen läuft die PV-Anlage während der gesamten Sanierung weiter. Wir arbeiten unter den Modulen, ohne die elektrische Verschaltung zu berühren. Das bedeutet, dass die Stromerzeugung kontinuierlich weiterläuft und Sie keine Ertragsausfälle hinnehmen müssen. Bei einzelnen Arbeitsschritten, etwa wenn an besonders engen Stellen unter Wechselrichtern oder Kabeltrassen gearbeitet werden muss, kann es zu kurzzeitigen lokalen Verschattungen kommen. Diese sind aber minimal im Vergleich zu einem vollständigen Anlagenstillstand bei klassischer Sanierung. In der Bilanz produziert Ihre Anlage während der gesamten Maßnahme nahezu vollständig weiter.
