Flachdächer in Bamberg fachgerecht schließen statt immer wieder flicken

Bamberg bringt sehr unterschiedliche Dachflächen zusammen. Flache Anbauten und Hofgebäude in der Gärtnerstadt, Lager- und Betriebsgebäude der Brauereien, Wohnanlagen in der Nordstadt, umgenutzte Flächen am ehemaligen Kasernengelände und Gewerbeobjekte im Hafengebiet. Was diese Objekte verbindet, ist der Zustand der Abdichtung: mehrfach überarbeitete Bitumenlagen, Anschlüsse mit Fugenmasse gesichert, Einläufe zugesetzt. Wir beurteilen deshalb zuerst den Untergrund und nicht die Quadratmeterzahl.

Wer bei uns tatsächlich auf dem Dach steht

Auf unseren Baustellen arbeitet unsere eigene Kolonne, nicht eine wechselnde Besetzung, die von Woche zu Woche neu eingewiesen werden muss. Der Mann, der Ihr Dach beim Ortstermin aufgenommen hat, ist während der Ausführung Ihr Ansprechpartner und kennt jedes Detail, über das gesprochen wurde. Das klingt selbstverständlich, ist es in dieser Branche aber nicht, und es entscheidet darüber, ob Absprachen auf der Fläche ankommen oder unterwegs verloren gehen.

Ausführungsqualität, die sich nachrechnen lässt

Haltbarkeit entsteht in zwei Arbeitsschritten, die man später nicht mehr sieht: in der Untergrundvorbereitung und in der aufgebrachten Materialmenge. Wir reinigen, entfetten, schneiden Blasen auf, ersetzen lose Befestiger und grundieren passend zum Altmaterial. Beim Auftrag des faserarmierten Flüssigkunststoffs kontrollieren wir den Verbrauch je Feld und messen stichprobenartig die Nassschichtdicke. Detailbereiche bekommen grundsätzlich mehr Material als die freie Fläche, weil dort die Belastung liegt.

Wirtschaftlich, weil der vorhandene Aufbau erhalten bleibt

Solange Untergrund und Dämmung trocken und tragfähig sind, wird nichts abgetragen. Damit entfallen Rückbau, Trennung, Entsorgung, Ersatzdämmung und die Anpassung von Attika- und Türanschlüssen, und genau diese Positionen bilden bei einer vollständigen Erneuerung den größten Kostenblock. Für Sie bedeutet das eine geschlossene, dauerhaft dichte Fläche zu einem Bruchteil des Aufwands, ohne Container im Hof und ohne Betriebsunterbrechung im Gebäude darunter.

Vom Ortstermin über das Angebot bis zur Abnahme

Wir gehen das Dach ab, öffnen bei Verdacht den Aufbau, messen die Feuchte und zählen die Detailmeter. Das Angebot gliedert sich nach Vorarbeiten, Fläche und Details, jede Position mit Menge und Einheitspreis. Während der Ausführung melden wir den Stand, danach nehmen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen ab. Sie erhalten eine Zusammenstellung mit Aufmaß, Materialangaben und Bilddokumentation der Detailbereiche, die sich in die Objektunterlagen einordnen lässt.

Bamberg und Oberfranken: Anfahrt, Bündelung und Substanzerhalt

Unser Betrieb sitzt in Nürnberg, die Anfahrt nach Bamberg ist entsprechend kurz, und wir planen Einsätze in Oberfranken gebündelt, sodass Kolonne und Material während der Bauzeit vor Ort bleiben. Neben Bamberg selbst arbeiten wir in Hallstadt, Hirschaid, Scheßlitz, Ebermannstadt, Forchheim und Höchstadt. Wer die Abdichtung erneuert, solange nur die Dachhaut betroffen ist, erhält Dämmung und Konstruktion und vermeidet den weit teureren Eingriff in Decke und Innenausbau.

Kontakt

Wenn Ihr Dach seit Jahren repariert wird, ohne dauerhaft dicht zu werden, oder Ihnen ein Angebot mit hohen Rückbaupositionen vorliegt, sehen wir uns die Fläche an und ordnen den Zustand fachlich ein. Nennen Sie uns Objektart, ungefähre Dachfläche und den bisherigen Verlauf. Wir stimmen eine Begehung in Bamberg ab und legen Ihnen ein Angebot vor, das Sie Position für Position nachvollziehen können.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wird die Ausführung an Nachunternehmer weitergegeben?

Nein, die Abdichtungsarbeiten führen wir mit eigenen Leuten aus. Das ist keine Frage der Philosophie, sondern der Kontrolle über Untergrundvorbereitung, Schichtstärke und Detailausbildung, also über genau die Punkte, die über die Haltbarkeit entscheiden. Ergänzende Gewerke, etwa Arbeiten an einer Photovoltaikanlage oder größere Blechteile, koordinieren wir mit Fachbetrieben, sagen Ihnen das aber vorher und schreiben es ins Angebot, statt Sie damit während der Bauzeit zu überraschen.

Wie läuft die Abnahme ab und was gilt anschließend?

Nach Abschluss gehen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Verwalter ab, prüfen die Detailbereiche und halten das Ergebnis schriftlich fest. Sie bekommen die Dokumentation mit Aufmaß, verwendeten Materialien und Bildern der Anschlüsse. Für die ausgeführte Leistung gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen für Bauleistungen. Wichtig für Sie: Melden Sie spätere Auffälligkeiten früh, weil sich bei dieser Ausführung einzelne Stellen nachbeschichten lassen, ohne die Fläche zu öffnen.

Lassen sich ausgeführte Objekte ansehen?

In der Regel ja, sofern der jeweilige Eigentümer damit einverstanden ist. Sinnvoll ist das vor allem bei Objekten mit vergleichbarer Aufgabenstellung, also ähnlichem Untergrund, ähnlicher Nutzung oder ähnlicher Detaildichte, weil sich daran mehr ablesen lässt als an einer beliebigen Fläche. Sagen Sie uns beim Ortstermin, worauf Sie besonders achten möchten, dann suchen wir ein passendes Objekt heraus und stellen den Kontakt her.