Hallendachsanierung Ellwangen

Hallendächer in Ellwangen gegen Schwitzwasser von innen schützen

Viele ältere Hallen in und um Ellwangen haben ein ungedämmtes Blechdach. Bei kalter Witterung schlägt sich die warme Luft aus der Halle an der Blechunterseite nieder, tropft herunter und wird regelmäßig für ein undichtes Dach gehalten. Wir prüfen deshalb zuerst, ob Wasser von außen eindringt oder innen entsteht, denn beide Fälle verlangen eine völlig andere Maßnahme.

Von außen oder von innen: den Unterschied sicher erkennen

Ein Leck zeigt sich punktuell, meist an Stößen, Schrauben oder Anschlüssen, und tritt bei Regen auf. Kondensat verteilt sich flächig über die kalte Unterseite, tritt bei Frost und trockener Witterung auf und nimmt zu, wenn in der Halle geheizt, gewaschen oder mit Feuchtigkeit gearbeitet wird. Wir sehen uns Verlauf, Zeitpunkt und Verteilung an und sagen Ihnen klar, womit Sie es zu tun haben.

Undichte Stellen im Blech dauerhaft schließen

Kommt Wasser tatsächlich von außen, liegt die Ursache fast immer an den Punkten. Dichtscheiben unter den Kalotten härten aus, Befestiger lockern sich durch die tägliche Temperaturbewegung, Stöße öffnen sich. Wir ziehen nach, tauschen schadhafte Schrauben und arbeiten jeden Stoß und Schraubkopf einzeln mit Vlieseinlage aus, bevor die Fläche geschlossen wird. So sitzt die Abdichtung dort am stärksten, wo das Blech arbeitet.

Korrosion stoppen, die von der Unterseite kommt

Dauerhaftes Kondensat greift das Blech von innen an, und dieser Schaden bleibt lange unsichtbar. Wir prüfen deshalb auch die Unterseite, soweit sie zugänglich ist, und bewerten den Restquerschnitt. Ist das Blech noch tragfähig, schließen wir die Oberseite vollflächig ein und stoppen die Korrosion von außen. Wo Durchrostungen vorliegen, setzen wir dort vorher Bleche ein, statt über eine geschwächte Stelle zu beschichten.

Die Abdichtung mit dem Aufbau abstimmen

Ein Kaltdach braucht eine andere Lösung als ein gedämmtes Warmdach. Wird auf ein ungedämmtes Blech einfach abgedichtet, bleibt das Kondensatproblem bestehen, und in ungünstigen Fällen verlagert es sich. Wir sprechen deshalb an, wenn eine Dämmung oder eine Verbesserung der Belüftung sinnvoll wäre, und stimmen die Abdichtung darauf ab. Sie erfahren, was die Fläche dicht macht und was zusätzlich das Klima unter dem Dach verbessert.

Was die Maßnahme kostet und wie lange sie trägt

Bei Hallendächern liegen wir zwischen 60 und 100 Euro pro Quadratmeter, für eine Halle mit 2.000 Quadratmetern also bei 140.000 bis 200.000 Euro. Eine Komplettsanierung mit Abriss läge bei 380.000 bis 520.000 Euro. Fachgerecht ausgeführt hält der Aufbau 25 bis 30 Jahre. Kommen Dämm- oder Lüftungsmaßnahmen dazu, weisen wir sie getrennt aus, damit Sie beides einzeln bewerten können.

Kontakt

Wenn es in Ihrer Halle in Ellwangen tropft, Sie aber nicht wissen, ob das Dach undicht ist oder Schwitzwasser entsteht, klären wir das vor Ort. Wir prüfen Blech, Anschlüsse und die Situation unter dem Dach und sagen Ihnen, welche Maßnahme tatsächlich hilft, statt auf Verdacht zu beschichten.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Kann eine Beschichtung Schwitzwasser verhindern?

Allein nicht. Eine Abdichtung hält Wasser von außen ab, sie ändert aber nichts an der Temperatur der Blechunterseite. Kondensat entsteht, wenn warme, feuchte Hallenluft auf ein kaltes Bauteil trifft. Dagegen helfen Dämmung, bessere Belüftung oder eine Reduzierung der Feuchtequelle. Wir sagen Ihnen ehrlich, wenn Ihr Problem in diese Richtung geht, statt eine Beschichtung zu verkaufen, die es nicht löst.

Woran erkenne ich, dass mein Dach ungedämmt ist?

Bei einem einfachen Trapezblechdach sehen Sie von unten das blanke Blech mit den Profilrippen, ohne Zwischenschicht. Bei einem Sandwichelement ist die Unterseite geschlossen und meist hell beschichtet, dazwischen liegt der Dämmkern. Wenn Sie unsicher sind, klären wir das bei der Aufnahme in wenigen Minuten. Davon hängt ab, welche Maßnahme überhaupt sinnvoll ist und was sie kostet.

Muss die Halle für die Arbeiten leergeräumt werden?

Nein. Wir arbeiten von oben, verarbeiten kalt und ohne offene Flamme und erzeugen weder Bauschutt noch Erschütterungen. Maschinen bleiben stehen, Lagerflächen bleiben belegt. Nur wenn ein Blech von innen ersetzt werden muss, brauchen wir darunter für kurze Zeit freien Raum. Das betrifft in der Regel einzelne Felder und wird vorher mit Ihnen abgestimmt.