Treppenhaus und Gemeinschaftsbereiche in Donauwörth wieder einladend machen
Das Treppenhaus ist das, was Bewohner und Gäste eines Mehrfamilienhauses jeden Tag als Erstes sehen, und doch wird es bei Sanierungen oft vergessen. Dabei sagt ein gepflegter Eingangsbereich viel über ein Haus aus. Wir frischen Treppenhäuser, Flure und gemeinschaftlich genutzte Bereiche so auf, dass sie wieder hell, sauber und einladend wirken. Wir erneuern die Oberflächen, bessern Schäden aus und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. So gewinnt das ganze Haus an Wert und Wohnqualität, ohne dass jede einzelne Wohnung angefasst werden muss.
Strapazierfähige Oberflächen für stark genutzte Flure und Treppen
In einem Treppenhaus ist ständig Bewegung. Taschen streifen die Wände, Kinder und Hunde laufen durch, Möbel werden beim Umzug hochgetragen. Normale Wandfarbe hält das nicht lange aus. Deshalb setzen wir hier auf robuste, abwischbare Beschichtungen, die Stöße und Kratzer besser wegstecken und sich leicht reinigen lassen. Auch im unteren Wandbereich, der am meisten leidet, arbeiten wir mit besonders widerstandsfähigen Lösungen. So bleibt das Treppenhaus auch nach Jahren intensiver Nutzung ansehnlich und muss nicht ständig nachgebessert werden.
Einen hellen, gepflegten Eingangsbereich als ersten Eindruck schaffen
Der Eingangsbereich entscheidet darüber, wie ein Haus auf Besucher und mögliche Mieter wirkt. Ein dunkler, abgenutzter Flur lässt selbst gepflegte Wohnungen weniger wertig erscheinen. Wir hellen solche Bereiche gezielt auf, mit freundlichen Farben, sauberen Oberflächen und einem aufgeräumten Gesamteindruck. Wo es passt, setzen wir mit der Farbgestaltung kleine Akzente, die Wärme und Großzügigkeit vermitteln. Das Ergebnis bemerkt jeder sofort beim Betreten. Ein einladender Eingang hebt die Stimmung im ganzen Haus und steigert den Wert der Immobilie spürbar.
Abgenutzte Wände, Decken und Geländer fachgerecht instand setzen
Mit den Jahren sammeln sich im Treppenhaus die typischen Spuren: Macken im Putz, abgestoßene Ecken, vergilbte Decken und Geländer, deren Lack abblättert. Wir setzen das gründlich instand. Wir reparieren beschädigte Stellen im Putz, gleichen Unebenheiten aus und streichen Wände und Decken neu. Holz- und Metallgeländer schleifen wir ab und lackieren sie wieder sauber, sodass sie nicht nur besser aussehen, sondern auch vor Rost und weiterem Verschleiß geschützt sind. So wirkt das gesamte Treppenhaus wieder wie aus einem Guss.
Sauber arbeiten, während die Bewohner weiter ein und aus gehen
Ein Treppenhaus lässt sich nicht einfach sperren, denn alle Bewohner müssen weiter ihre Wohnungen erreichen. Genau darauf stellen wir uns ein. Wir arbeiten abschnittsweise, halten den Durchgang immer sicher begehbar und schützen Böden, Briefkästen und Klingelanlagen vor Schmutz. Staub und Lärm halten wir so gering wie möglich und räumen am Ende jedes Tages auf. Auch auf Trockenzeiten frischer Farbe weisen wir deutlich hin. So bleibt der Alltag im Haus während der Arbeiten so wenig gestört wie möglich.
Klare Abstimmung mit Eigentümern und Hausverwaltung
Bei einem Mehrfamilienhaus reden meist mehrere Parteien mit, sei es eine Eigentümergemeinschaft oder eine Hausverwaltung. Wir wissen, dass hier eine saubere Abstimmung genauso wichtig ist wie die Arbeit selbst. Wir erstellen ein nachvollziehbares Angebot, das die geplanten Leistungen klar benennt, und halten uns an das Vereinbarte. Termine, Ablauf und Kosten besprechen wir verständlich, damit alle Beteiligten Bescheid wissen. So entstehen keine Missverständnisse, und die Maßnahme lässt sich auch in größeren Häusern reibungslos und ohne Streit umsetzen.
Kontakt
Soll das Treppenhaus oder der Eingangsbereich Ihres Mehrfamilienhauses in Donauwörth wieder einladend werden? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen. Wir sehen uns die Bereiche vor Ort an, schlagen passende Lösungen vor und erstellen ein klares, nachvollziehbares Angebot, das Sie auch in einer Eigentümergemeinschaft gut vorlegen können. So lässt sich die Auffrischung in Ruhe planen und sauber umsetzen.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
Mehr zu unserem gesamten Leistungsumfang lesen Sie auf unserer Seite zur Innensanierung und Renovierung in Franken.
FAQ
Wie läuft das mit den Kosten in einer Eigentümergemeinschaft?
Wir liefern Ihnen ein klares, detailliertes Angebot, in dem die einzelnen Leistungen und Kosten nachvollziehbar aufgeführt sind. Damit lässt sich die Maßnahme in einer Eigentümerversammlung gut vorstellen und beschließen. Wie die Kosten anschließend unter den Eigentümern aufgeteilt werden, regelt die Gemeinschaft oder die Hausverwaltung intern, meist nach den üblichen Anteilen. Wir kümmern uns um die fachgerechte Ausführung und eine saubere Abrechnung. Auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Ihrer Verwaltung ab, damit der organisatorische Teil reibungslos läuft.
Wie lange dauert die Auffrischung eines Treppenhauses?
Das hängt von der Größe des Hauses und dem Zustand ab, ist aber meist überschaubar. Ein durchschnittliches Treppenhaus über mehrere Etagen schaffen wir oft innerhalb weniger Tage bis zu gut einer Woche, je nachdem, wie viel auszubessern ist und ob Geländer mitlackiert werden. Wir arbeiten zügig und abschnittsweise, sodass das Haus durchgehend nutzbar bleibt. Den voraussichtlichen Zeitrahmen nennen wir Ihnen vorab, damit Sie und die Bewohner wissen, woran Sie sind und sich darauf einstellen können.
Wie lange hält so eine Auffrischung im stark genutzten Treppenhaus?
Bei fachgerechter Ausführung hält das viele Jahre. Entscheidend ist, dass wir von Anfang an die richtigen, strapazierfähigen Materialien verwenden und den Untergrund gut vorbereiten. Gerade im stark beanspruchten unteren Wandbereich setzen wir auf besonders robuste, abwischbare Oberflächen, die Stöße und Reinigung lange mitmachen. Natürlich nutzt sich auch das mit der Zeit ab, aber deutlich langsamer als eine einfache Standardfarbe. So müssen Sie das Treppenhaus seltener anfassen, was über die Jahre Geld spart und das Haus dauerhaft gepflegt hält.