Altbauwohnungen in Fürth innen aufarbeiten und wieder wohnlich machen
Fürth ist geprägt von Altbauten mit hohen Räumen, Stuck und Wänden, die oft schon viele Jahrzehnte hinter sich haben. So viel Charme das mit sich bringt, so eigen sind diese Häuser bei der Sanierung. Wir kennen die typischen Schwachstellen, von unebenen Putzflächen bis zu Feuchtigkeit im alten Mauerwerk, und gehen sie gezielt an. Statt schnell zu kaschieren, setzen wir Ihre Räume so instand, dass sie ihren Charakter behalten und Sie sich darin wieder rundum wohlfühlen.
Schadhaften Putz in hohen Altbauräumen tragfähig erneuern
In alten Häusern hat sich der Putz über die Zeit oft gelöst, hohl gelegt oder rissig gezeigt. Bei hohen Wänden fällt das besonders ins Auge. Wir klopfen die Flächen systematisch ab, nehmen alles Lose herunter und arbeiten die Fehlstellen mit einem Material aus, das zum vorhandenen Putz passt. Gerade in Altbauten ist das wichtig, weil zu harte Mörtel den weichen Bestand beschädigen können. Am Ende stehen ebene, belastbare Wände, die sich harmonisch in den restlichen Raum einfügen.
Feuchte Wände trockenlegen und dauerhaft gegen Nässe schützen
Feuchtigkeit ist in Altbauten ein häufiges Thema, ob durch aufsteigende Nässe, undichte Stellen oder einfach durch das Alter der Außenwände. Wir messen, wie tief die Feuchte reicht, und finden heraus, woher sie kommt. Erst dann legen wir fest, ob eine Horizontalsperre, ein Sanierputz oder eine Kombination die richtige Antwort ist. Den nassen Bereich behandeln wir so, dass die Wand wieder atmen kann und Salze sowie Schimmel keine Chance bekommen. So bleibt das Ergebnis nicht nur trocken, sondern auch gesund.
Türen, Zargen und Holzbauteile abschleifen und sauber neu lackieren
Alte Holztüren, Fensterbänke und Zargen prägen den Eindruck eines Raumes stark mit. Sind sie vergilbt, abgestoßen oder von mehreren Farbschichten überladen, holen wir sie zurück in Form. Wir schleifen den alten Lack ab, bessern Macken im Holz aus und tragen den neuen Lack in dünnen, gleichmäßigen Schichten auf. So entsteht eine glatte Oberfläche ohne Pinselspuren oder Nasen. Auf Wunsch erhalten die Elemente wieder ihren ursprünglichen Ton, oder wir bringen sie passend zu Ihrem neuen Raumkonzept auf einen Stand.
Risse in Decken und Wänden dauerhaft schließen statt nur kaschieren
Risse sind in Altbauten fast normal, weil sich die Häuser über die Jahrzehnte gesetzt haben. Entscheidend ist, ob ein Riss noch arbeitet oder zur Ruhe gekommen ist. Wir sehen uns das genau an, öffnen den Riss bei Bedarf, verfüllen ihn dauerhaft elastisch oder fest und überspannen ihn dort, wo es sinnvoll ist, mit einem Gewebe. So drückt er nicht nach kurzer Zeit wieder durch die frische Farbe. Bei Stuck und Zierprofilen arbeiten wir besonders behutsam, damit die alten Konturen erhalten bleiben.
Räume zügig fertigstellen, damit sie wieder bewohnbar oder vermietbar sind
Ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung neu vermieten wollen, am Ende soll alles fertig und nutzbar sein, ohne dass sich die Arbeiten endlos hinziehen. Wir planen die einzelnen Gewerke so, dass sie sinnvoll ineinandergreifen und keine unnötigen Wartezeiten entstehen. Termine halten wir verbindlich ein und sagen Ihnen früh, wann Sie mit der Übergabe rechnen können. So lässt sich gerade in Fürth, wo Wohnraum gefragt ist, der Leerstand kurz halten und die Wohnung zügig wieder nutzen.
Kontakt
Möchten Sie Ihre Altbauwohnung in Fürth wieder in einen einwandfreien Zustand bringen? Dann lassen Sie uns einen Blick darauf werfen. Wir kommen vorbei, prüfen Putz, Wände und Holz vor Ort und erklären Ihnen verständlich, welche Arbeiten wirklich nötig sind. Sie erhalten von uns ein nachvollziehbares Angebot, mit dem Sie in Ruhe entscheiden können.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
Mehr zu unserem gesamten Leistungsumfang lesen Sie auf unserer Seite zur Innensanierung und Renovierung in Franken.
FAQ
Bleiben Stuck und alte Details bei der Sanierung erhalten?
In den allermeisten Fällen ja, und das ist uns auch wichtig. Stuckleisten, Zierprofile und alte Türen geben einem Fürther Altbau seinen Wert, deshalb arbeiten wir sie auf, statt sie vorschnell zu ersetzen. Beschädigte Profile ergänzen wir, lose Teile befestigen wir wieder, und mehrere alte Farbschichten nehmen wir vorsichtig ab, ohne die Konturen zu verlieren. Nur wenn ein Element wirklich nicht mehr zu retten ist, sprechen wir offen über einen passenden Ersatz.
Wie verhindern wir, dass die Feuchtigkeit in der Wand wiederkommt?
Indem wir nicht am Symptom, sondern an der Ursache ansetzen. Wir klären zuerst, ob die Nässe von außen, von unten oder durch Kondenswasser entsteht, und beheben genau diesen Weg. Dazu kommen je nach Lage eine Sperre gegen aufsteigende Feuchte, ein diffusionsoffener Sanierputz und der richtige Aufbau der Oberflächen. Erst dieses Zusammenspiel sorgt dafür, dass die Wand dauerhaft abtrocknet. Auf Wunsch geben wir Ihnen außerdem ein paar einfache Hinweise zum Lüften, die das Ergebnis langfristig absichern.
Können die Arbeiten zwischen zwei Mietverhältnissen erledigt werden?
Ja, gerade solche kurzen Zeitfenster lassen sich gut nutzen. Wenn eine Wohnung leer steht, können wir ohne Rücksicht auf Möbel und Alltag durcharbeiten und mehrere Gewerke parallel laufen lassen. Wir stimmen mit Ihnen einen klaren Zeitplan ab, der sich am geplanten Einzug der neuen Mieter orientiert. Renovieren, Putzausbesserung, Lackieren und Streichen ordnen wir so an, dass am Ende alles trocken und fertig ist. So bleibt der Leerstand kurz und Sie übergeben eine Wohnung in einwandfreiem Zustand.