Parkdeck & Tiefgaragensanierung Bechhofen

Parkdeck- und Tiefgaragensanierung in Bechhofen bei Anlagen mit wenigen Stellplätzen

Nicht jede Tiefgarage hat vierzig Plätze. Bei einem Mehrfamilienhaus mit sechs oder acht Stellplätzen gelten dieselben technischen Anforderungen, aber eine andere Wirtschaftlichkeit. Anfahrt, Einrichtung und Geräte fallen unabhängig von der Fläche an und machen bei kleinen Anlagen einen erheblichen Anteil aus. Wir sagen das vorher, statt es im Quadratmeterpreis zu verstecken.

Welche Positionen sich bei kleiner Fläche verschieben

Untergrundvorbereitung, Betoninstandsetzung und Beschichtung skalieren mit der Fläche, Anfahrt und Einrichtung nicht. Dazu kommen die Hohlkehlen an Wänden und Stützen, die bei einer kleinen Garage anteilig stärker ins Gewicht fallen, weil das Verhältnis von Rand zu Fläche ungünstiger ist. Wir weisen die laufenden Meter deshalb getrennt aus.

Wann sich das Zusammenlegen mit anderen Arbeiten lohnt

Steht ohnehin eine Maßnahme am Haus an, etwa an der Fassade oder am Balkon, lässt sich die Garage in denselben Zeitraum legen. Einrichtung und Anfahrt fallen dann anteilig an. Ebenso lohnt sich die Bündelung, wenn in der Nachbarschaft mehrere Anlagen betroffen sind. Sagen Sie uns, was sonst noch ansteht, dann prüfen wir, ob es zusammenpasst.

Technisch wird nichts eingespart

Auch bei acht Stellplätzen gehören Zustandsaufnahme, Betoninstandsetzung, Hohlkehlen und ein passendes System dazu. Eine kleine Fläche bedeutet nicht, dass ein einfacherer Aufbau genügt, denn die Belastung durch Fahrzeuge und Salzeintrag ist dieselbe. Wir bieten deshalb nicht die abgespeckte Variante an, sondern denselben Aufbau in kleinerem Umfang.

Der Ablauf bei einer kleinen Anlage

Der Vorteil kleiner Flächen ist, dass sie sich meist in einem Zug bearbeiten lassen, ohne Abschnittsplanung. Dafür ist die Anlage währenddessen vollständig gesperrt, und alle Nutzer brauchen eine Alternative. Wir halten den Zeitraum deshalb so kurz wie möglich und nennen die Termine früh, damit sich alle darauf einstellen können.

Was bei einem offenen Garagenhof anders ist

Bei einer offenen Stellplatzanlage oder einem Garagenhof kommen Bewitterung und Frost dazu, dafür ist die Lüftung kein Thema. Die Systemwahl richtet sich dann nach Temperaturbewegung und UV-Beständigkeit statt nach Salzeintrag in geschlossener Umgebung. Wir unterscheiden das, weil beide Situationen unter demselben Begriff laufen und unterschiedliche Aufbauten verlangen.

Kontakt

Wenn Sie in Bechhofen eine kleinere Garagenanlage sanieren lassen wollen, sehen wir uns die Fläche an und sagen Ihnen offen, mit welchen Kosten zu rechnen ist. Sie bekommen ein Angebot mit getrennten Positionen und einen Hinweis, ob sich eine Bündelung mit anderen Arbeiten lohnt. Melden Sie sich für eine Begehung.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Lohnt sich eine Sanierung bei nur wenigen Stellplätzen?

Wenn der Beton geschädigt ist, ja, weil der Schaden sonst weiterläuft und die Instandsetzung mit jedem Jahr teurer wird. Der Quadratmeterpreis liegt bei kleinen Anlagen höher, die Gesamtsumme bleibt aber überschaubar. Rein optische Gründe rechtfertigen den Aufwand bei kleiner Fläche dagegen selten, und das sagen wir auch.

Kann man bei kleiner Fläche am Aufbau sparen?

Nicht sinnvoll. Die Belastung durch Fahrzeuge und Salzeintrag ist dieselbe wie in einer großen Anlage, und ein zu schwacher Aufbau hält entsprechend kurz. Sparen lässt sich bei Ausstattung wie Markierung oder besonderen Farbtönen, nicht bei Untergrundvorbereitung, Instandsetzung und Systemwahl.

Wie lange ist die Anlage gesperrt?

Bei einer kleinen Anlage meist ein bis zwei Wochen, weil sie sich in einem Zug bearbeiten lässt, dafür aber vollständig gesperrt ist. Der Zeitraum entsteht überwiegend durch Trocknungs- und Aushärtezeiten. Wir nennen die Termine früh, damit alle Nutzer eine Abstellmöglichkeit organisieren können.