Wir sanieren Balkone in Nürnberg dauerhaft dicht und trittsicher
Wenn Wasser auf dem Balkon stehen bleibt, Fliesen hohl klingen oder an der Unterseite der Beton abplatzt, geht es nicht mehr um Optik, sondern um die Konstruktion. Dringt Feuchte in die Platte, rostet die Bewehrung, und der Schaden wandert in Fassade und angrenzende Räume. Wir sanieren Balkone und Terrassen in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach so, dass die Fläche wieder dicht, begehbar und belastbar ist, vom einzelnen Balkon im Altbau bis zur kompletten Balkonreihe einer Wohnanlage.
Bestandsaufnahme: erst die Ursache, dann der Aufbau
Jede Sanierung beginnt bei uns mit einem Termin vor Ort. Wir klopfen Beläge ab und hören Hohlstellen heraus, prüfen den Beton auf Risse, Abplatzungen und freiliegende Bewehrung und kontrollieren Gefälle und Entwässerung. Besonders genau sehen wir uns die Anschlüsse an Balkontür, Brüstung und Geländerfüßen an, weil dort das meiste Wasser eindringt. Aus diesen Befunden entsteht ein Sanierungskonzept für genau diesen Balkon, statt eines Standardaufbaus, der auf dem Papier passt und am Objekt scheitert.
Vom alten Belag bis zur instandgesetzten Betonplatte
Zuerst entfernen wir alte Fliesen, Estrich oder Beschichtungen und legen den Untergrund frei. Geschädigten Beton tragen wir ab, entrosten die Bewehrung, schützen sie gegen Korrosion und reprofilieren die Fläche mit Reparaturmörtel. Risse schließen wir kraftschlüssig. Wo das Wasser bisher zur Hauswand oder in Mulden gelaufen ist, stellen wir ein sauberes Gefälle zur Tropfkante oder zum Ablauf her. Erst wenn der Untergrund tragfähig, trocken und eben ist, beginnt die eigentliche Abdichtung der Fläche.
Balkonreihen in Wohnanlagen und für Eigentümergemeinschaften
Bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen ist die Organisation oft anspruchsvoller als die Technik. Unterschiedliche Eigentümer, bewohnte Wohnungen und enge Zeitfenster verlangen einen klaren Ablauf. Wir stimmen Termine, Zugänge, Gerüst und Schutzmaßnahmen frühzeitig mit Hausverwaltung und Beirat ab, informieren die Bewohner über den Ablauf und sanieren ganze Balkonreihen in einheitlicher Ausführung. So gibt es keine Qualitätsunterschiede zwischen einzelnen Balkonen und keine Diskussionen darüber, warum ein Balkon anders aussieht oder früher undicht wird als der Nachbarbalkon.
Kontakt
Wenn Ihr Balkon in Nürnberg oder Umgebung Risse zeigt, Wasser stehen bleibt oder sich Flecken an der Unterseite bilden, sehen wir uns die Fläche vor Ort an. Nennen Sie uns Anzahl und ungefähre Größe der Balkone und ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnanlage handelt. Sie erhalten eine klare Einschätzung zum Zustand und ein Angebot, auf Wunsch mit verlängerter Gewährleistung.
Telefon: 0911 / 54 02 60 77
E-Mail: info@hbsbau.com
Flüssigkunststoff als Abdichtung und Nutzschicht in einem
Wir arbeiten bewusst nicht mit Fliesen auf Abdichtungsbahn oder mit Plattenlagern, sondern mit einem fugenlosen System aus Flüssigkunststoff. Es wird vollflächig auf den vorbereiteten Untergrund aufgetragen, bindet Türschwelle, Brüstung und Geländerfüße ohne Fuge ein und härtet zu einer elastischen, rissüberbrückenden Schicht aus. Mit eingestreuter Körnung wird die Oberfläche rutschhemmend. Weil Abdichtung und Belag eine Schicht sind, bleibt die Aufbauhöhe gering, und es gibt keine offene Fuge mehr, in die Wasser ziehen kann.
Gewährleistung, die über die üblichen fünf Jahre hinausgeht
Fünf Jahre Gewährleistung sind im Bauwesen üblich. Bei einem fugenlos aufgebauten Balkon mit sauber ausgeführten Anschlüssen liegt die technische Lebensdauer deutlich darüber, und das sichern wir auf Wunsch auch vertraglich ab. Mit dem Angebot erhalten Sie optional eine Verlängerung auf 10, 15 oder 20 Jahre zum Festpreis. Voraussetzungen wie Wartungsintervalle besprechen wir offen mit Ihnen. Eigentümer und Gemeinschaften bekommen damit eine verlässliche Grundlage, um die Investition über viele Jahre zu kalkulieren.
Jonas Toni Hesselbacher
Geschäftsführer
Maler- und Lackierermeister
Tel.: 0911 / 54 02 60 77
Farbtonmöglichkeiten Grundfarbe Silbergrau
Farbtonmöglichkeiten Grundfarbe Kieselgrau
FAQ
Was kostet eine Balkonsanierung pro Quadratmeter?
Erneuern wir nur Abdichtung und Oberfläche, liegen die Kosten meist zwischen 150 und 280 Euro pro Quadratmeter. Kommen Betoninstandsetzung an der Platte, eine neue Entwässerung oder Arbeiten am Geländer dazu, steigt der Aufwand auf 350 bis 600 Euro pro Quadratmeter. Den größten Unterschied macht also nicht der Belag, sondern der Zustand der Substanz darunter. Welcher Bereich für Ihren Balkon gilt, lässt sich erst nach der Bestandsaufnahme vor Ort seriös sagen.
Können wir den Balkon während der Sanierung nutzen?
Während der Arbeiten leider nicht, danach aber schnell wieder. Zwischen Abtrag, Betoninstandsetzung und den einzelnen Beschichtungslagen liegen Trocknungszeiten, die den Takt vorgeben. Die Wohnung selbst bleibt bewohnbar, die Balkontür sollte in dieser Zeit allerdings geschlossen bleiben. Den genauen Zeitrahmen nennen wir Ihnen vorab. Nach der Übergabe ist die Fläche voll belastbar, und Möbel sowie Pflanzkübel können zurück, idealerweise mit Filzgleitern oder Untersetzern, damit die Oberfläche lange schön bleibt.
Welche Farben sind bei der Balkonbeschichtung möglich?
Für die Oberfläche stehen mehrere Varianten zur Auswahl, aufgebaut auf den Grundfarben Silbergrau und Kieselgrau. Beide Töne wirken ruhig, passen zu den meisten Fassaden und lassen Staub und Abrieb weniger auffallen als sehr helle oder sehr dunkle Flächen. Die Varianten besprechen wir mit Ihnen vor der Ausführung. Bei Wohnanlagen empfehlen wir einen einheitlichen Farbton für alle Balkone, damit die Fassade geschlossen wirkt und spätere Nachbesserungen an einzelnen Balkonen nicht auffallen.