Balkonsanierung Hilpoltstein

Balkonsanierung in Hilpoltstein, Schritt für Schritt erklärt

Viele wissen vor der Beauftragung nicht, was auf sie zukommt, und das macht die Entscheidung schwer. Deshalb legen wir den Ablauf offen, bevor irgendetwas beauftragt wird. Er besteht aus vier Abschnitten: Besichtigung mit Öffnung, Abbruch und Untergrundvorbereitung, Aufbau mit Gefälle und Abdichtung, schließlich Belag und Abnahme. Jeder Abschnitt hat eine eigene Dauer und eigene Voraussetzungen.

Erster Schritt, Besichtigung mit Bauteilöffnung

Wir sehen uns Ober- und Unterseite an, klopfen die Fläche ab und öffnen sie an ein bis zwei Stellen. Dabei zeigt sich, ob eine Abdichtung vorhanden ist, wie dick der Estrich ist und in welchem Zustand die Platte steckt. Das dauert wenige Stunden und ist die Grundlage für ein Angebot, das nicht auf Annahmen beruht. Ohne diesen Schritt bleibt jede Zahl eine Schätzung.

Zweiter Schritt, Abbruch und Untergrundvorbereitung

Alter Belag, Kleber und lose Schichten kommen herunter, bis fester Untergrund ansteht. Geschädigter Beton wird ausgestemmt, die Bewehrung freigelegt, entrostet und geschützt, danach der Querschnitt wieder aufgebaut. Das ist der lauteste und schmutzigste Teil und dauert je nach Zustand ein bis drei Tage. Danach folgt eine Trocknungszeit, bevor weitergearbeitet werden kann.

Dritter Schritt, Gefälle und Abdichtung

Auf dem vorbereiteten Untergrund bauen wir das Gefälle auf, arbeiten die Anschlüsse an Tür, Wänden und Ablauf aus und bringen die Abdichtung auf. Dieser Abschnitt entscheidet über die Lebensdauer und ist zugleich der unspektakulärste, weil man am Ende wenig davon sieht. Zwischen den Arbeitsgängen liegen Aushärtezeiten, in denen die Fläche unberührt bleiben muss.

Vierter Schritt, Belag, Randfugen und Abnahme

Zuletzt kommen Nutzschicht oder Belag, die Randfugen und das Randprofil an der Vorderkante. Danach gehen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen durch, machen eine Wasserprobe und übergeben die Unterlagen zum Aufbau. Erst dann ist die Maßnahme abgeschlossen. Die volle Belastbarkeit stellt sich je nach System noch einige Tage später ein, und diesen Zeitpunkt nennen wir getrennt.

Womit Sie insgesamt rechnen sollten

Für einen üblichen Balkon liegen die reinen Arbeitstage bei drei bis fünf, der Gesamtzeitraum durch Trocknungs- und Aushärtezeiten bei ein bis zwei Wochen. Kommt umfangreiche Betoninstandsetzung hinzu, verlängert sich beides. Wetter kann verschieben, weil Abdichtung und Belag trockene Bedingungen brauchen. Wir melden solche Verschiebungen aktiv, statt Sie warten zu lassen.

Kontakt

Wenn Sie in Hilpoltstein wissen wollen, was eine Balkonsanierung für Sie konkret bedeutet, kommen wir zur Besichtigung und öffnen die Fläche an einer Stelle. Sie bekommen ein Angebot mit getrennten Positionen und einen Ablaufplan mit den Tagen, an denen gearbeitet wird. Melden Sie sich telefonisch oder per Mail.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Warum dauert eine Balkonsanierung länger als die reinen Arbeitstage?

Weil zwischen den Arbeitsgängen Trocknungs- und Aushärtezeiten liegen, die sich nicht verkürzen lassen. Reprofiliermörtel, Gefälleausgleich und Abdichtung brauchen jeweils Zeit, bevor die nächste Schicht aufgebracht werden darf. An diesen Tagen steht die Baustelle still, obwohl sie nicht fertig ist. Wer diese Zeiten überspringt, bekommt eine Fläche, die im nächsten Jahr Blasen wirft.

Kann ich einzelne Schritte weglassen, um Geld zu sparen?

Manche ja, viele nein. Verzichtbar sind zusätzliche Ausstattung, ein hochwertigerer Belag oder ein neues Geländer, wenn das alte trägt. Nicht verzichtbar sind Untergrundvorbereitung, Gefälle und Abdichtung, weil daran die Funktion hängt. Wir sagen Ihnen bei jeder Position, ob sie fachlich nötig ist oder eine Wahlmöglichkeit darstellt.

Was passiert bei schlechtem Wetter?

Abdichtung und Belag brauchen einen trockenen Untergrund und Mindesttemperaturen. Zieht Regen auf, sichern wir die offene Fläche ab und verschieben die betroffenen Arbeitsgänge. Abbruch und Betonarbeiten laufen dagegen meist weiter. Wir melden Verschiebungen, sobald sie absehbar sind, damit Sie nicht auf einen Termin warten, der ohnehin nicht gehalten werden kann.