Balkonsanierung Mögeldorf

Balkonsanierung in Mögeldorf für Balkone, die wieder zuverlässig dichthalten

Mögeldorf verbindet alten Ortskern mit gewachsenen Wohnstraßen, und an vielen dieser Häuser hängen Balkone, die über die Jahrzehnte einiges ausgehalten haben. Irgendwann ist die Abdichtung am Ende, das Wasser dringt ein und der Schaden arbeitet sich nach innen, ohne dass man es von oben sofort bemerkt. Wir packen das an, sobald sich Risse, stehendes Wasser oder Flecken an der Unterseite zeigen. Wir öffnen den Aufbau, finden die undichte Stelle und stellen die Fläche so wieder her, dass Sie viele Jahre Ruhe haben. Den Aufbau richten wir nach dem aus, was wir vorfinden.

Den Schaden erfassen, bevor wir den ersten Quadratmeter anrühren

Bevor wir etwas abtragen, verschaffen wir uns Klarheit. Wir klopfen die Fläche ab, suchen Hohlstellen und sehen, wie das Wasser tatsächlich abläuft. Häufig zeigt sich erst beim Öffnen, dass die alte Abdichtung nur noch stellenweise hält und der Estrich darunter durchfeuchtet ist. Diese Prüfung entscheidet, ob eine begrenzte Reparatur ausreicht oder die ganze Fläche neu aufgebaut werden muss. Wir sagen Ihnen offen, was wir vorfinden, damit Sie auf einer sicheren Grundlage entscheiden und nicht für eine Lösung zahlen, die am eigentlichen Problem vorbeigeht.

Estrich abtragen und das Gefälle neu aufbauen

Steht das Wasser auf der Fläche, ist jede neue Schicht von Anfang an gefährdet. Wir entfernen losen und durchfeuchteten Estrich und stellen das Gefälle mit einem Ausgleich her, sodass der Regen ohne Umweg zum Ablauf läuft. Risse arbeiten wir fest, Hohlstellen schließen wir, beschädigte Bereiche ergänzen wir mit geeignetem Mörtel. Den Übergang zur Tür richten wir mit besonderer Sorgfalt ein, weil sich dort bei vielen Mögeldorfer Balkonen die ersten Pfützen bilden. Eine ebene, tragfähige und richtig geneigte Fläche ist die Voraussetzung dafür, dass die gesamte Sanierung am Ende wirklich dicht ist.

Anschlüsse und Ränder zuverlässig abdichten

Undicht wird ein Balkon fast nie in der Mitte, sondern dort, wo die Fläche endet. Türschwelle, Wandanschluss, Geländerfuß und Ablauf sind die Stellen, an denen Wasser eindringt. Wir ziehen die Abdichtung dort hoch, binden Dichtbänder ein und behandeln Bewegungsfugen so, dass das natürliche Arbeiten der Konstruktion keinen Riss erzeugt. Diese Arbeit erledigen wir von Hand und Ecke für Ecke, weil hier jeder Punkt einzeln zählt. Sie verschwindet unter der fertigen Oberfläche und entscheidet trotzdem über Jahre darüber, ob der Balkon dicht bleibt oder das Wasser einen neuen Weg sucht.

Belastbare Beschichtung für Wetter und täglichen Gebrauch

Die oberste Schicht trägt alles, was auf dem Balkon geschieht. Wir wählen sie nach Ihrer Nutzung, ob Sie dort entspannen, Pflanzen aufstellen oder den Balkon im Alltag stark beanspruchen. Rissüberbrückende Flüssigkunststoffe oder rutschhemmende Beläge tragen wir mehrlagig auf, bis eine geschlossene Haut ohne offene Nähte entsteht. Sie hält Sonne, Starkregen und die Frostwechsel der Wintermonate aus, ohne aufzureißen. Rutschklasse, Härte und Farbton stimmen wir mit Ihnen ab, damit die Fläche dicht bleibt, trittsicher ist und der täglichen Last über Jahre standhält.

Sauberer Ablauf, der den Alltag im Haus kaum stört

Wir gestalten jede Baustelle so, dass sie für Sie überschaubar bleibt. Nach dem Aufmaß stimmen wir den Aufbau mit Ihnen ab, schützen angrenzende Bereiche und arbeiten die Schichten in der richtigen Reihenfolge ab, mit Rücksicht auf die nötigen Trockenzeiten. Die angrenzenden Räume bleiben dabei nutzbar, da wir von außen auf der Fläche arbeiten. Anfallenden Schutt entsorgen wir und übergeben den Balkon besenrein. Sie wissen vorab, wie lange wir brauchen und wann die Fläche wieder begehbar ist, sodass die Beeinträchtigung für Sie und die Nachbarn gering bleibt.

Kontakt

Lassen Sie uns Ihren Balkon gemeinsam anschauen, solange der Schaden noch überschaubar ist. Sie bekommen von uns eine ehrliche Einschätzung, mit der Sie planen können.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wie sauber geht es bei den Arbeiten auf der Baustelle zu?

So ordentlich, wie es eine Sanierung zulässt. Staub und Schmutz fallen vor allem beim Abtragen des alten Aufbaus an, diese Phase ist aber zeitlich begrenzt. Wir schützen angrenzende Flächen, halten Werkzeug und Material geordnet und entfernen Schutt zügig, statt ihn liegen zu lassen. Zum Abschluss übergeben wir die Fläche besenrein. Im bewohnten Haus achten wir besonders darauf, dass Treppenhaus und Eingangsbereiche sauber bleiben und nichts den täglichen Weg versperrt.

Wie lange ist der Balkon während der Arbeiten nicht nutzbar?

Während der Sanierung und der notwendigen Trockenzeiten lässt sich der Balkon nicht begehen, das gehört zum Aufbau dazu. Wir halten diese Phase so kurz wie fachlich vertretbar und nennen Ihnen vorab, mit welchen Tagen Sie rechnen müssen. Die einzelnen Beschichtungen brauchen Zeit zum Durchhärten, die sich nicht beschleunigen lässt, ohne die Haltbarkeit zu gefährden. Nach Ablauf der Aushärtung übergeben wir Ihnen die Fläche voll belastbar und einsatzbereit.

Was passiert mit dem alten Material, das abgetragen wird?

Das entsorgen wir fachgerecht und nehmen es von der Baustelle mit. Alter Estrich, lose Beschichtung und schadhaftes Material fallen beim Abtragen an und müssen ordnungsgemäß abgeführt werden. Darum kümmern wir uns selbst, sodass für Sie kein Aufwand und kein liegengebliebener Schutt zurückbleiben. Die Entsorgung ist Teil unserer Arbeit, damit Sie am Ende eine fertige, saubere Fläche übernehmen, ohne sich um die Reste der alten Konstruktion kümmern zu müssen.