Wenn in Gunzenhausen Dach und Fassade gemeinsam anstehen

Bei vielen Objekten in Gunzenhausen und im Umland fällt beides in dieselbe Zeit: Die Abdichtung ist am Ende, und gleichzeitig soll die Fassade gedämmt werden. Das betrifft Wohngebäude aus den sechziger bis achtziger Jahren ebenso wie Verwaltungs-, Vereins- und Betriebsgebäude. Technisch treffen dabei zwei Gewerke an einer Stelle aufeinander, nämlich am Dachrand, und genau dort entstehen die Fehler, wenn niemand die Reihenfolge geklärt hat.

Die Reihenfolge entscheidet über das Ergebnis

Wird die Fassade zuerst überdämmt und erst danach das Dach bearbeitet, ist die Attika bereits eingepackt, und die Abdichtung muss an ein Bauteil anschließen, das nicht dafür vorbereitet wurde. Umgekehrt fehlt beim Dach zuerst die Information, wie hoch die Dämmung später aufträgt. Wir klären deshalb vor Beginn, wie der Randabschluss am Ende aussehen soll, und stimmen die Abfolge mit Ihnen und dem Fassadengewerk ab.

Attika und Dachrand bei überdämmter Fassade

Wächst die Fassade nach außen, muss die Attikaabdeckung mitwachsen und weiterhin über die gedämmte Ebene reichen, mit ausreichender Tropfkante, damit Wasser nicht hinter die Dämmung läuft. Wir führen die Abdichtung über den Attikakopf, binden die neue Abdeckung ein und stellen die Anschlusshöhe zur Dachfläche sicher. Wo die Höhe knapp ist, weil der Aufbau ohnehin schon gewachsen ist, schaffen wir Ausgleich über zusätzliche Entwässerung statt über weitere Aufbauhöhe.

Die Dachebene selbst

Wir reinigen die vorhandene Fläche, entfernen Bewuchs und lose Flicken, öffnen und schließen Blasen, ersetzen lose Befestiger und grundieren passend zum Altmaterial. Einläufe nehmen wir auf und setzen sie mit Anschlussflansch neu, Durchdringungen arbeiten wir einzeln mit Vlieseinlage aus. Darauf folgt faserarmierter Flüssigkunststoff, vollflächig und ohne Naht. Soll zusätzlich gedämmt werden, prüfen wir vorher, ob die Anschlusshöhen den neuen Aufbau zulassen.

Koordination, damit keiner auf den anderen wartet

Wir legen vor Beginn schriftlich fest, welche Arbeiten vor unserem Einsatz abgeschlossen sein müssen, welche parallel laufen können und was danach folgt. Dazu gehört auch, wer Gerüst stellt, wie lange es steht und wer welche Blechteile liefert. Während der Ausführung melden wir den Stand, sodass die Folgegewerke ihre Termine ohne Rückfragen planen können. Diese Absprachen kosten eine Stunde und sparen im Bauverlauf regelmäßig Tage.

Gunzenhausen und das Seenland: Anfahrt und Werterhalt

Unser Betrieb sitzt in Nürnberg, die Anfahrt ins Fränkische Seenland ist kurz, und wir planen Einsätze in der Region gebündelt. Neben Gunzenhausen selbst arbeiten wir in Weißenburg, Pleinfeld, Ellingen, Wassertrüdingen, Heidenheim und Treuchtlingen. Wer Dach und Fassade aufeinander abgestimmt ausführt, hat am Ende eine geschlossene Hülle statt zweier Maßnahmen, die sich an der kritischsten Stelle des Gebäudes gegenseitig im Weg stehen.

Kontakt

Wenn bei Ihnen Dach und Fassade gemeinsam anstehen, sprechen wir über die Reihenfolge, bevor irgendetwas beauftragt wird. Nennen Sie uns Objektart, ungefähre Dachfläche und den geplanten Umfang an der Fassade. Wir stimmen eine Begehung in Gunzenhausen ab, nehmen den Dachrand auf und legen Ihnen ein Angebot vor, das den Anschluss an das andere Gewerk klar mit abbildet.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Was sollte zuerst gemacht werden, Dach oder Fassade?

In den meisten Fällen zuerst das Dach, zumindest die Abdichtung samt Attikaausbildung, weil sie die Hülle nach oben schließt und die Fassadenarbeiten anschließend daran anbinden können. Entscheidend ist aber weniger die Reihenfolge als die vorherige Festlegung, wie der Randabschluss am Ende aussieht: wie weit die Dämmung aufträgt, wie die Abdeckung ausgebildet wird und wer sie liefert. Wird das vorher geklärt, funktionieren beide Abfolgen.

Wie wird die Attika bei einer überdämmten Fassade ausgebildet?

Die Abdeckung muss über die neue, dickere Fassadenebene hinausreichen und eine Tropfkante ausbilden, damit Wasser nicht an der Dämmung entlang nach unten zieht. Auf der Dachseite führen wir die Abdichtung über den Attikakopf und binden das Blech ein, sodass die Dichtfunktion nicht an der Abdeckung hängt. Vorhandene Abdeckungen sind nach einer Überdämmung meist zu kurz und müssen ersetzt werden, was in die Planung gehört und nicht auf die Baustelle.

Wer ist für den Anschlusspunkt zwischen Dach und Fassade zuständig?

Das halten wir vor Beginn schriftlich fest, weil dort sonst regelmäßig Streit entsteht. Unsere Leistung umfasst die Dachfläche, den Attikakopf und die dichte Einbindung der Abdeckung. Was an der Fassade darunter passiert, gehört zum anderen Gewerk. Wichtig ist, dass beide Seiten dieselbe Ausführungsvariante zugrunde legen. Deshalb stimmen wir das Detail vorher gemeinsam ab, statt es während der Ausführung zwischen Gerüstlagen zu klären.