Kellersanierung in Allersberg

Kellersanierung in Allersberg für Häuser im Vorland zur Frankenalb

Allersberg liegt im Übergang vom Mittelfränkischen Becken zur Frankenalb, mit gemischter Bebauung aus älterem Ortskern und gewachsenen Wohnlagen. Die Keller spiegeln das wider. Mal fehlt im alten Mauerwerk die Sperrschicht und Feuchte steigt auf, mal sammelt sich in leicht hängigen Lagen Wasser im Boden und drückt seitlich gegen die Wand. Wir richten die Sanierung nach dem aus, was bei Ihnen vorliegt. Wir trocknen das Mauerwerk, dichten es passend ab und sorgen dafür, dass der Keller dauerhaft trocken wird, unabhängig davon, woher das Wasser kommt.

Wir suchen die Ursache, statt nur die nasse Stelle zu behandeln

Eine feuchte Wand ist ein Symptom, die Ursache liegt fast immer dahinter, und genau die suchen wir, bevor wir loslegen. Wir messen, wie tief die Feuchte ins Mauerwerk gezogen ist, prüfen den alten Putz auf Salze und beurteilen, ob das Wasser aufsteigt oder von außen drückt. In den leicht hängigen Lagen rund um Allersberg sammelt sich Niederschlag im Boden und sucht seinen Weg an die Wand, in älteren Häusern überwiegt die aufsteigende Feuchte. Erst wenn klar ist, welcher Weg es ist, legen wir das Verfahren fest, das die Feuchte wirklich stoppt.

Das passende Abdichtungsverfahren für Ihre Lage

Je nach Ursache fällt die richtige Lösung unterschiedlich aus, und wir wählen sie nach den Gegebenheiten Ihres Hauses. Gegen aufsteigende Feuchte bringen wir eine Horizontalsperre ein, die das Hochziehen von Wasser im Mauerwerk unterbricht. Drückt Wasser von der Seite, dichten wir die Wand mit belastbaren mineralischen Systemen ab und führen es, wo das Gelände es zulässt, über eine Drainage kontrolliert ab. Wo wir die Außenwand freilegen können, arbeiten wir von außen, sonst von innen. Entscheidend ist, dass der Aufbau zur tatsächlichen Belastung passt und nicht nach Schema gewählt wird.

Den Untergrund prüfen und tragfähig herrichten

Eine Abdichtung hält nur auf einem festen, gesunden Grund, deshalb beginnen wir beim Mauerwerk selbst. Wir legen die Wand frei, prüfen ihre Tragfähigkeit und arbeiten ausgewaschene Fugen oder mürbe Stellen neu auf. Den salzgeschädigten Altputz tragen wir vollständig ab, weil in ihm die Feuchte und die Salze sitzen, die sonst wieder durchschlagen würden. Erst wenn der Untergrund sauber vorbereitet und tragfähig ist, bringen wir die Abdichtung auf. Dieser Schritt sieht man später nicht, aber ohne ihn löst sich jede Sperre mit der Zeit, besonders dort, wo seitlich Wasser nachdrückt.

Atmender Sanierputz für eine dauerhaft trockene Wand

Auf das freigelegte, gesunde Mauerwerk bringen wir einen mineralischen Sanierputz auf, der die Wand offen hält. Sein Porenraum lässt Restfeuchte verdunsten und nimmt Salze auf, statt sie an die Oberfläche zu drücken. So bleibt die Wand trocken, der modrige Geruch verschwindet, und es bilden sich keine neuen Ausblühungen. Bei wechselnder Feuchtebelastung, wie sie an Häusern im Albvorland vorkommt, ist dieser atmende Aufbau wichtig, denn er gibt der Wand einen Weg, mit verbleibender Feuchte umzugehen. Das Ergebnis ist ein Keller, der über Jahre trocken und geruchsneutral bleibt.

Mehr nutzbare Fläche und gesicherter Wert für Ihr Haus

Ein trockener Keller ist Fläche, die zu Ihrem Haus gehört und die ein feuchter Raum verschenkt. Nach unserer Sanierung steht Ihnen dieser Raum wieder offen, ob als Werkstatt, Vorratslager, Waschküche oder trockener Abstellbereich. Zugleich sichern wir die Bausubstanz von unten, denn solange Feuchte im Mauerwerk arbeitet, wandert sie nach oben und greift die Wohnräume an. Damit erhalten Sie nicht nur Quadratmeter zurück, sondern auch den Wert des ganzen Hauses. Für eine Immobilie in Allersberg, die Sie lange halten wollen, ist das eine Investition mit langer Wirkung.

Kontakt

Wenn Ihr Keller feucht ist, muffig riecht oder das Mauerwerk im unteren Bereich abblättert, sollten Sie nicht abwarten, bis der Schaden nach oben zieht. Wir kommen zu Ihnen, beurteilen Untergrund und Wasserlage vor Ort, messen die Feuchte und sagen Ihnen klar, was nötig ist und in welcher Reihenfolge wir vorgehen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns kurz, dann vereinbaren wir einen Termin in Allersberg und Umgebung und besprechen alles in Ruhe.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Woran erkenne ich, ob mein Keller wirklich saniert werden muss?

Erste Hinweise sind ein modriger Geruch, dunkle Flecken an den Wänden, abplatzender Putz oder weiße Salzkristalle in Bodennähe. Auch klamme Wände, die nie richtig trocken wirken, sind ein deutliches Zeichen. Allerdings sagt das sichtbare Bild noch nichts über das Ausmaß, deshalb messen wir die tatsächliche Durchfeuchtung vor Ort und unterscheiden, ob es sich um harmlose Restfeuchte oder um aktiv nachkommendes Wasser handelt. Erst danach raten wir zu einer Maßnahme, damit Sie nicht für eine Sanierung zahlen, die Ihr Keller womöglich gar nicht braucht.

Was bedeutet eine leicht hängige Lage für die Sanierung?

In hängigen Lagen sammelt sich Niederschlag im Boden und kann seitlich gegen die Kellerwand drücken, statt nur als aufsteigende Feuchte vorhanden zu sein. Das verlangt oft mehr als eine reine Horizontalsperre, nämlich eine belastbare Flächenabdichtung und, wo möglich, eine Drainage, die das Wasser ableitet, bevor es Druck aufbaut. Wie stark die Hangbelastung bei Ihnen ist, hängt vom Gelände und vom Boden ab. Wir beurteilen das vor Ort und planen den Aufbau so, dass er dem seitlich andrückenden Wasser dauerhaft standhält.

Wie lange dauert eine Kellersanierung und kann ich solange im Haus bleiben?

Die Dauer hängt vom Umfang ab, aber in den meisten Fällen können Sie während der Arbeiten im Haus bleiben, weil der Keller ein abgegrenzter Bereich ist. Wir arbeiten staubarm, schützen Treppe und Zugänge und räumen den Bereich geordnet. Trocknungsphasen brauchen ihre Zeit und lassen sich nicht beschleunigen, deshalb planen wir die Schritte so, dass sie sinnvoll ineinandergreifen. Vor dem Start sagen wir Ihnen, welche Phasen anstehen und wie lange jede dauert, damit Sie genau wissen, woran Sie sind.