Kellersanierung in Gunzenhausen

Kellersanierung in Gunzenhausen am Rand des Fränkischen Seenlands

Gunzenhausen liegt am Altmühlsee und an der Altmühl selbst, und diese Lage prägt die Keller der Stadt. In vielen Bereichen steht das Grundwasser hoch, vor allem nach nassen Wochen oder zur Schneeschmelze, und drückt dann von außen gegen das Mauerwerk. Wir richten die Sanierung nach dieser tatsächlichen Wasserbelastung aus, statt mit einer Lösung für leichte Feuchte zu arbeiten. Wir trocknen das Mauerwerk, dichten es gegen drückendes Wasser ab und sorgen dafür, dass der Keller auch dann trocken bleibt, wenn der Grundwasserspiegel in seenaher Lage ansteigt.

Wir messen die tatsächliche Wasserbelastung am Standort

Ob ein Keller gegen leichte Bodenfeuchte oder gegen drückendes Grundwasser geschützt werden muss, entscheidet über das ganze Verfahren, deshalb klären wir das zuerst genau. Wir bestimmen die Durchfeuchtung der Wände, prüfen den alten Putz auf Salze und beurteilen, wie hoch das Grundwasser auf Ihrem Grundstück steht und wie stark es saisonal schwankt. In den seenahen Lagen von Gunzenhausen sind diese Schwankungen oft erheblich. Eine Abdichtung, die diesem Druck nicht gewachsen ist, würde an der falschen Stelle ansetzen, und genau das vermeiden wir durch die gründliche Vorprüfung.

Eine Abdichtung, die dem Druck von außen standhält

Gegen drückendes Grundwasser muss die Abdichtung mehr leisten als ein einfacher Feuchteschutz. Wo wir die Außenwand freilegen können, dichten wir sie mit belastbaren mineralischen Systemen ab, schützen die Sperre und führen das Wasser über eine durchdachte Drainage kontrolliert vom Gebäude weg. Ist das Aufgraben nicht möglich, arbeiten wir von innen mit einem Aufbau, der auch dem Druck von außen widersteht. Wir legen jede Abdichtung auf die tatsächliche Wasserlage aus, denn nur eine Sperre, die für den vorhandenen Druck gemacht ist, bleibt in seenaher Lage dauerhaft dicht.

Wasser ableiten, bevor es überhaupt Druck aufbaut

Bei hohem Grundwasser kommt es nicht nur auf die dichte Wand an, sondern darauf, dem Wasser einen geregelten Weg zu geben. Wo das Grundstück es zulässt, legen wir eine Drainage an, die das Wasser aufnimmt und vom Fundament wegführt, bevor es Druck auf die Wand aufbauen kann. So entlasten wir die Abdichtung und verlängern ihre Lebensdauer spürbar. Diese Kombination aus Sperre und Ableitung ist in Gunzenhausen sinnvoll, weil die Wand dann nicht allein gegen den vollen Wasserdruck arbeiten muss, sondern das Problem schon im Boden entschärft wird.

Salzgeschädigten Putz erneuern für eine trockene Oberfläche

Wo Grundwasser über Jahre gegen die Wand gedrückt hat, ist der alte Putz meist stark mit Salz durchsetzt, und in ihm sitzt der Schaden fest. Wir tragen ihn vollständig ab, bis das gesunde Mauerwerk frei liegt, und lassen die Wand abtrocknen. Darauf bringen wir einen mineralischen Sanierputz auf, der Restfeuchte verdunsten lässt und Salze in seinem Porenraum bindet, statt sie an die Oberfläche zu drücken. So bleibt die Wand offen und frei von Ausblühungen, auch wenn der Wasserstand schwankt. Der Keller wird wieder zu einem Raum, der trocken bleibt und keine neuen Flecken zeigt.

Nutzungssicherheit für einen Keller in seenaher Lage

Ein Keller am Rand des Seenlands muss verlässlich trocken bleiben, auch wenn das Grundwasser nach nassen Phasen ansteigt, und genau diese Verlässlichkeit schaffen wir. Sie sollen Vorräte, Möbel oder Technik abstellen können, ohne nach jedem starken Regen kontrollieren zu müssen, ob unten alles trocken geblieben ist. Wir bauen die Abdichtung so aus, dass sie auch saisonale Spitzen im Wasserstand abfängt, und nehmen Ihnen damit die ständige Sorge ums Wasser. Für ein Haus in Gunzenhausen bedeutet das einen Keller, auf den Sie sich das ganze Jahr über verlassen können.

Kontakt

Wenn Ihr Keller bei hohem Wasserstand feucht wird oder Sie wegen der Nähe zum Altmühlsee von vornherein sichergehen wollen, sollten Sie die Wand prüfen lassen, bevor das Wasser Schaden anrichtet. Wir kommen zu Ihnen, beurteilen die Grundwasserlage vor Ort, messen die Feuchte und sagen Ihnen klar, welche Abdichtung Ihr Keller braucht und in welcher Reihenfolge wir vorgehen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns kurz, dann vereinbaren wir einen Termin in Gunzenhausen und Umgebung und besprechen alles in Ruhe.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Wie stark beeinflusst die Nähe zum Altmühlsee meinen Keller?

In seenaher Lage steht das Grundwasser oft höher, und nach längeren Regenphasen oder zur Schneeschmelze kann es deutlich ansteigen. Dann drückt es von außen gegen die Kellerwand, statt nur als leichte Bodenfeuchte vorhanden zu sein. Das verlangt eine kräftigere Abdichtung als an einem trockenen Standort. Wir prüfen deshalb genau, wie hoch und wie stark schwankend das Grundwasser auf Ihrem Grundstück ist, und legen den Aufbau darauf aus. So bleibt der Keller auch bei steigendem Wasserstand zuverlässig trocken.

Was unterscheidet eine Abdichtung gegen drückendes Wasser von einer normalen?

Eine Abdichtung gegen leichte Bodenfeuchte hält nur einer geringen Belastung stand. Drückendes Grundwasser dagegen presst mit echtem Druck gegen die Wand und unterläuft eine zu schwache Sperre mit der Zeit. Deshalb verwenden wir hier belastbare Systeme, die für diesen Druck ausgelegt sind, und ergänzen sie meist durch eine Drainage, die das Wasser ableitet. Der Unterschied liegt nicht im Aussehen, sondern in der Tragfähigkeit des Aufbaus. In seenaher Lage wäre eine zu schwach geplante Abdichtung die häufigste Ursache für wiederkehrende Feuchte.

Lässt sich der Keller auch dann trockenlegen, wenn ich von außen nicht aufgraben kann?

Ja. In manchen Lagen lässt das Grundstück, die Bebauung oder die Lage von Leitungen kein Aufgraben zu. Dann arbeiten wir konsequent von innen mit einem Aufbau, der auch dem Druck von außen standhält, also einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchte und einer belastbaren Flächenabdichtung gegen drückendes Wasser. Entscheidend ist, dass der Aufbau zur tatsächlichen Wasserbelastung passt. Richtig ausgeführt hält eine solche Innenabdichtung den Keller auch in seenaher Lage zuverlässig trocken, ganz ohne dass wir die Außenwand freilegen müssen.