Treppenhaussanierung in Ebermannstadt

Kellerabgang und Nebenräume in Ebermannstadt gehören zum Treppenhaus

Die Sanierung endet bei vielen Angeboten im Erdgeschoss, dabei geht der Weg weiter nach unten. Der Kellerabgang, der Waschküchenflur und der Bereich vor den Kellerabteilen werden täglich benutzt und sehen meist deutlich schlechter aus als die Geschosse darüber. Wir beziehen diese Flächen mit ein, weil sie sonst das Ergebnis der übrigen Arbeit wieder relativieren.

Feuchte, die von unten hochkommt

Im Kellerabgang trifft die Sanierung häufig auf Feuchte, und darüber lässt sich nicht einfach streichen. Wir messen die Wandfeuchte, klären, ob es aufsteigende Nässe oder Kondensat aus dem Keller ist, und wählen den Aufbau entsprechend. Ein diffusionsoffener Putz mit mineralischer Farbe hält dort deutlich länger als eine Dispersion, die die Wand nach außen verschließt.

Beleuchtung und Sicherheit auf der Kellertreppe

Kellertreppen sind steiler, schmaler und schlechter beleuchtet als die Läufe darüber, und dort passieren die meisten Stürze im Haus. Wir sorgen für Licht, das den Antritt der ersten Stufe erkennbar macht, ergänzen einen Handlauf, wo keiner ist, und setzen eine deutliche Absetzung an der obersten und untersten Stufe. Diese Maßnahmen sind günstig und wirken sofort.

Türen zum Keller und Abschluss nach unten

Die Tür zwischen Erdgeschoss und Kellerabgang trennt zwei Klimabereiche und hat im Mehrfamilienhaus meist auch eine Funktion im Brandschutz. Ist sie undicht oder schließt sie nicht selbsttätig, zieht feuchte, kühle Kellerluft ins Treppenhaus. Wir prüfen Dichtung, Schließer und Anschluss und tauschen, wo es nötig ist, statt die Tür nur mitzustreichen.

Ordnung im Nebenbereich

Vor den Kellerabteilen sammelt sich, was niemand mehr braucht. Bei einer Sanierung ist der richtige Moment, das zu klären, weil Flächen ohnehin geräumt werden müssen. Wir stimmen mit Ihnen ab, was entsorgt wird, und schaffen mit einfachen Mitteln Ordnung, etwa mit einer Beschriftung der Abteile und einer klaren Zuordnung der Stellflächen für Fahrräder und Mülltonnen.

Oberflächen, die den Keller aushalten

Im Keller sind Wände Stößen, Fahrrädern und Feuchte ausgesetzt. Wir arbeiten dort mit einem robusteren Aufbau als in den Wohngeschossen, meist mit einer abwaschbaren Sockelzone in ausreichender Höhe und einem Anstrich, der sich reinigen lässt. Für den Boden wählen wir eine Beschichtung, die Staub bindet, weil ungebundener Kellerstaub sonst nach oben getragen wird.

Kontakt

Wenn Sie in Ebermannstadt Ihr Treppenhaus sanieren lassen, sehen wir uns Kellerabgang, Waschküchenflur und die Flächen vor den Abteilen gleich mit an. Sie bekommen ein Angebot, in dem die Wohngeschosse und der Kellerbereich getrennt stehen. Rufen Sie uns an.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbsbau.com

FAQ

Lohnt sich der Kellerbereich überhaupt?

Er wird täglich benutzt, von Bewohnern und häufig auch von Handwerkern und Zustellern. Ein frisches Treppenhaus über einem dunklen, klammen Kellerabgang wirkt halbfertig. Kostenmäßig fällt der Bereich weniger ins Gewicht, als viele denken, weil die Flächen kleiner sind und die Ansprüche an die Oberfläche niedriger. Wir weisen ihn getrennt aus, dann können Sie selbst entscheiden.

Was tun, wenn die Kellerwand dauerhaft feucht ist?

Dann hilft kein Anstrich, sondern nur die Klärung der Ursache. Häufig ist es eine fehlende Horizontalsperre, eine Feuchtequelle von außen oder Kondensat aus falscher Lüftung. Wir messen das im Zuge der Aufnahme mit und sagen Ihnen, ob sich die Fläche vorläufig mit einem offenen Aufbau behandeln lässt oder ob eine eigene Maßnahme davor gehört.

Kann die Kellertreppe barrierearm werden?

Vollständig selten, weil Steigung und Breite im Bestand fest vorgegeben sind. Deutlich verbessern lässt sich aber die Sicherheit, durch beidseitige Handläufe, bessere Beleuchtung, kontrastreiche Stufenkanten und einen rutschhemmenden Belag. Wir setzen diese Punkte um, wo der Raum es hergibt, und sagen offen, wo die Grenze des Möglichen liegt.